Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
125 Des Mimosas Rue Unité de condo • Bureau • 1 243 pi² • À vendre 424 900 $ CAD • Saint-jean-sur-richelieu, QC J2X 5P7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condo commercial de 1 243 pieds carrés au rez-de-chaussée construit en 2014.
- Entièrement loué à une grande compagnie d'assurance et de services financiers jusqu'en 2031.
- Revenu de location annuel de 36 500$ avec augmentations indexées.
- Construction moderne avec de faibles coûts d'exploitation et un contrat de locataire solide.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 125, rue des Mimosas, bureau 102, à Saint-Jean-sur-Richelieu, est un condominium commercial construit en 2014. Il comprend 1 243 pieds carrés d’espace de bureaux au rez-de-chaussée et est actuellement loué à un locataire du secteur des services financiers dans le cadre d’une entente à long terme. La propriété est située à proximité des principaux axes de transport et de secteurs résidentiels, et bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Ce condominium commercial au rez-de-chaussée à Saint-Jean-sur-Richelieu offre une occasion d'investissement clé en main avec un locataire sécurisé et à long terme en place. Construit en 2014, l'unité de 1 243 pieds carrés est actuellement louée à une grande société d'assurance et de services financiers dans le cadre d'un contrat qui s'étend jusqu'en 2031, générant des revenus annuels de 36 500$ avec des augmentations indexées.
Notes sur la vente
L'espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange d'aires de travail à concept ouvert et de bureaux fermés, offrant une flexibilité pour des configurations futures. La propriété est située dans un secteur stratégique près des grandes voies routières et adjacente à deux grands développements résidentiels, assurant une forte visibilité et accessibilité. Avec des frais d'exploitation faibles et un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et des exigences de gestion minimales.
Le bâtiment est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, notamment la climatisation et un stationnement abondant. Son emplacement au sein d'une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.
Le bâtiment est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, notamment la climatisation et un stationnement abondant. Son emplacement au sein d'une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 | 1 243 pi² | Bureau | 424 900 $ CAD (341,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 1 243 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 424 900 $ CAD (341,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 243 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 424 900 $ CAD (341,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Ce condominium commercial au rez-de-chaussée à Saint-Jean-sur-Richelieu offre une occasion d'investissement clé en main avec un locataire sécurisé et à long terme en place. Construit en 2014, l'unité de 1 243 pieds carrés est actuellement louée à une grande société d'assurance et de services financiers dans le cadre d'un contrat qui s'étend jusqu'en 2031, générant des revenus annuels de 36 500$ avec des augmentations indexées.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange d'aires de travail à concept ouvert et de bureaux fermés, offrant une flexibilité pour des configurations futures. La propriété est située dans un secteur stratégique près des grandes voies routières et adjacente à deux grands développements résidentiels, assurant une forte visibilité et accessibilité. Avec des frais d'exploitation faibles et un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et des exigences de gestion minimales.<br> <br> Le bâtiment est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, notamment la climatisation et un stationnement abondant. Son emplacement au sein d'une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 972 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 10 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
125 Des Mimosas Rue
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.