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Willow Industrial Warehouse 6 Willow Rd 67 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Ayer, MA 01432
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Faits saillants
- Willow Distribution Center offers 67,500 square feet of upgraded industrial space, ideal for warehouse, distribution, or manufacturing.
- Delivered in white box condition with upgraded LED lighting, new heating, a resurfaced parking lot, and a refreshed storefront under new ownership.
- Nearby dining options include McDonald’s, Taco Bell, and Wendy’s, with strong neighboring tenants like Commonwealth Fusion Systems and Catania Oils.
- Features include 22-foot clear heights, multiple loading docks, a grade-level door, and 1,500 square feet of office space for operational efficiency.
- Strategically located near Route 2 and I-495, the site provides seamless access to major distribution routes serving Boston, Worcester, and New York.
- Situated in Ayer’s thriving industrial corridor, 6 Willow Road combines modern upgrades, connectivity, & workforce access in a business-friendly hub.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- Full-building availability with flexible layouts
- Clear heights up to 22 feet for maximum efficiency
- 1,500-SF mezzanine office included in design
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Eleven loading docks plus oversized dock and drive
- Easy access to Route 2A and Interstate 495
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 67 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 67 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 67 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Full-building availability with flexible layouts
- Eleven loading docks plus oversized dock and drive
- Clear heights up to 22 feet for maximum efficiency
- Easy access to Route 2A and Interstate 495
- 1,500-SF mezzanine office included in design
Aperçu de la propriété
6 Willow Road presents a leasing opportunity of a 67,500-square-foot industrial facility within the Willow Distribution Center. Ideally suited for warehouse, distribution, or light manufacturing uses, the building offers exceptional functionality with up to 22-foot clear heights, five 8-foot-by-10-foot loading docks, three 8-foot-by-9-foot loading docks, one 8-foot-by-8-foot dock, one oversized 18-foot-by-10-foot dock, and a 10-foot-by-14-foot grade-level drive-in door. Tenants benefit from 1,500 square feet of dedicated office space, 600-amp/600-volt/3-phase power, a dry sprinkler system, gas heating, and a durable 6-inch concrete slab floor. Under new ownership, 6 Willow Road will be delivered white-boxed and fully upgraded with LED lighting, a new heating system, a resurfaced parking lot, and a refreshed storefront. Situated on 5.9 acres with 65 parking spaces, 6 Willow Road combines modern improvements, flexible layout options, and operational efficiency, making it an ideal setting for high-performance industrial users. Strategically positioned near Route 2 and Interstate 495, the Willow Distribution Center offers superior connectivity. The location provides direct access to major distribution routes connecting Boston, Worcester, and New York, ensuring efficient transportation and logistical flow. The facility’s position places it within minutes of key freight corridors and intermodal hubs, optimizing travel times for both regional deliveries and long-haul operations. Nearby amenities include McDonald’s, Taco Bell, and Wendy’s, offering dining options within a 1-mile radius. Neighboring industrial users such as Commonwealth Fusion Systems, Bake N Joy Foods, Celltreat, Catania Oils, and Haffner’s reinforce the area’s strength as a manufacturing and logistics hub. Located in Ayer’s growing industrial corridor, 6 Willow Road benefits from a region known for its skilled workforce, robust infrastructure, and business-friendly environment supported by Massachusetts’ economic development incentives and grants. Combining modern upgrades, powerful utility capacity, and unparalleled access, 6 Willow Road stands as a prime opportunity for businesses ready to establish or expand operations in a thriving, connected, and forward-looking industrial setting.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Concord/Maynard
Le sous-marché industriel Concord/Maynard est situé dans la région métropolitaine ouest de Boston, juste au-delà de la ceinture I-95, offrant une position stratégique aux entreprises qui cherchent à se rapprocher de Boston sans encombrement du noyau urbain. Ancré par la route 2 et soutenu par l'I-495, le secteur offre une excellente connectivité régionale pour les opérations de distribution et de fabrication.
Ce sous-marché comprend un mélange d'installations industrielles légères, flexibles et de R-D, attirant des locataires dans les secteurs de la fabrication de pointe, de la technologie et des sciences de la vie. Son emplacement près de la réserve faunique nationale de la rivière Assabet et des collectivités avoisinantes comme Acton, Stow et Sudbury permet d'avoir accès à une main-d'œuvre qualifiée et à une base solide d'entreprises novatrices.
Les points forts industriels comprennent des parcs d'affaires établis, un parc immobilier adaptable et un accès pratique aux corridors de fret desservant le Grand Boston et le centre du Massachusetts. L'infrastructure de la région soutient à la fois les petites opérations et les grandes installations de production, ce qui en fait un choix polyvalent pour un éventail d'utilisateurs industriels.
Grâce à sa combinaison d'accessibilité, de disponibilité des talents et de flexibilité opérationnelle, le sous-marché industriel Concord/Maynard offre un environnement attrayant aux locataires qui recherchent une valeur et une efficacité à long terme dans la région de Boston.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chip Shots | Nourriture de brasserie | $$ | 11 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Courtyard |
115 Pièces
10 route min.
|
| Residence Inn |
108 Pièces
12 route min.
|
| SpringHill Suites |
120 Pièces
12 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
118 Pièces
13 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Rachel Marks, Senior Managing Director
Chelsea Andre, Senior Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le DRA ADVISORS portefeuille
Présenté par
Willow Industrial Warehouse | 6 Willow Rd
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