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60 Rue Sheard 31 800 pi² Vacant Industriel Immeuble Coaticook, QC J1A 0B2 2 550 000 $ CAD (80,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le secteur industriel de Coaticook, à proximité des principales autoroutes et de la frontière américaine.
- Hauteur libre de 17 pieds dans la zone principale de production et de 12 pieds dans la section ouest.
- Chauffage au gaz naturel, système de contrôle de l'air avec intégration de mur solaire, et système de gicleurs.
- Le bâtiment comprend six quais de chargement et deux portes d'accès au sol pour un expédition et une réception efficaces.
- Équipé d'un service électrique de 1 200 ampères / 600 volts et de plusieurs transformateurs.
- Grand terrain de plus de 85 000 pieds carrés offrant un vaste espace extérieur pour les manœuvres et le stockage.
Résumé de l'annonce
Le site est équipé de six quais de chargement et de deux portes d'accès au sol de 8x8, assurant une logistique et une distribution efficaces. L'infrastructure électrique est robuste, avec une alimentation de 1 200 ampères / 600 volts soutenue par des transformateurs extérieurs, ainsi qu'une capacité supplémentaire grâce à un transformateur de 225 kVA et deux unités de 75 kVA. Le chauffage est assuré par le gaz naturel, complété par un système de contrôle de l'air connecté à des murs solaires, et le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs pour la protection contre les incendies.
Idéalement situé près des grandes autoroutes et de la frontière américaine, cette propriété offre une excellente accessibilité pour le transport et la logistique. Son emplacement au sein d'un parc industriel bien établi améliore la commodité opérationnelle et la connectivité. Le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les fabricants, les distributeurs ou les entreprises nécessitant un espace important pour le stockage et la production.
Faits sur la propriété
Services publics
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette propriété industrielle située dans le secteur industriel établi de Coaticook offre un espace hautement fonctionnel pour les entreprises à la recherche d'une installation bien équipée avec une excellente accessibilité. Construite en 1995 et agrandie en 2003, le bâtiment offre environ 32 394 pi² d'espace au sol plus 2 573 pi² de mezzanine, sur un grand terrain de 85 153 pi². La propriété dispose d'une hauteur libre de 17 pieds dans la zone de production principale et de 12 pieds dans la section ouest, soutenant une large gamme d'opérations industrielles et d'entreposage. L'installation est conçue pour l'efficacité, avec six quais de chargement et deux portes d'entrée de 8x8 pour une logistique simplifiée. La capacité électrique est substantielle, offrant 1 200 ampères / 600 volts avec des transformateurs extérieurs, plus une capacité supplémentaire grâce à un transformateur de 225 kVA et deux unités de 75 kVA. Le chauffage est assuré par le gaz naturel, complété par un système de contrôle de l'air connecté à des murs solaires, et le bâtiment comprend un système de gicleurs pour la sécurité incendie. Située à proximité des principales routes de transport et près de la frontière américaine, cette propriété assure un accès pratique pour les opérations de distribution et de chaîne d'approvisionnement. Le site est prêt pour une occupation immédiate, ce qui en fait un excellent choix pour les fabricants, les distributeurs ou les entreprises nécessitant une flexibilité significative en matière de stockage et d'opérations.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 31 800 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété industrielle située dans le secteur industriel établi de Coaticook offre un espace hautement fonctionnel pour les entreprises à la recherche d'une installation bien équipée avec une excellente accessibilité. Construite en 1995 et agrandie en 2003, le bâtiment offre environ 32 394 pi² d'espace au sol plus 2 573 pi² de mezzanine, sur un grand terrain de 85 153 pi². La propriété dispose d'une hauteur libre de 17 pieds dans la zone de production principale et de 12 pieds dans la section ouest, soutenant une large gamme d'opérations industrielles et d'entreposage. L'installation est conçue pour l'efficacité, avec six quais de chargement et deux portes d'entrée de 8x8 pour une logistique simplifiée. La capacité électrique est substantielle, offrant 1 200 ampères / 600 volts avec des transformateurs extérieurs, plus une capacité supplémentaire grâce à un transformateur de 225 kVA et deux unités de 75 kVA. Le chauffage est assuré par le gaz naturel, complété par un système de contrôle de l'air connecté à des murs solaires, et le bâtiment comprend un système de gicleurs pour la sécurité incendie. Située à proximité des principales routes de transport et près de la frontière américaine, cette propriété assure un accès pratique pour les opérations de distribution et de chaîne d'approvisionnement. Le site est prêt pour une occupation immédiate, ce qui en fait un excellent choix pour les fabricants, les distributeurs ou les entreprises nécessitant une flexibilité significative en matière de stockage et d'opérations.
Présenté par
60 Rue Sheard
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