600 5th Ave E Av - Pilot Butte Land Lot • Terrain commercial • 34,81 Acres • 3 950 000 $ CAD • Pilot Butte, SK S0G 3Z0

Ce terrain de 34,81 acres situé à Pilot Butte offre une occasion rare de développement à grande échelle dans une collectivité en forte croissance, juste à l’est de Regina. Positionné le long de la route 46 avec une importante façade, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour de futurs projets commerciaux et résidentiels. Le titre en pleine propriété et la grande superficie du terrain le rendent adapté à une variété d’usages, notamment un projet à usage mixte, du commerce de détail ou des lotissements résidentiels.
Pilot Butte est reconnue pour la solidité de ses infrastructures communautaires et sa proximité avec les principaux axes de transport, y compris la route 1 (la Transcanadienne), qui relie le secteur à Regina et à d’autres marchés clés. La trajectoire de croissance de la ville et un environnement de planification favorable créent un contexte avantageux pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme. Avec 1 300 pieds de façade et une excellente visibilité sur l’autoroute, ce site est idéalement positionné pour capter la circulation locale et régionale.
La propriété est actuellement un terrain vierge, offrant une page blanche pour un projet de développement visionnaire. Sa localisation au sein d’une municipalité dynamique et en expansion assure une demande tant pour les usages résidentiels que commerciaux, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti du corridor de croissance de la Saskatchewan.