600 5th Ave E Av - Pilot Butte Land Lot • Terrain commercial • 34,81 Acres • 3 950 000 $ CAD • Pilot Butte, SK S0G 3Z0

Ce terrain de 34,81 acres situé à Pilot Butte représente une occasion rare pour un développement à grande échelle dans une communauté en pleine croissance à l'est de Regina. Situé le long de l'autoroute 46 avec une façade importante, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour des projets futurs, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Le titre en pleine propriété et la vaste superficie de ce terrain le rendent adapté à une variété d'usages, notamment le développement à usage mixte, le commerce de détail ou les lotissements résidentiels.
Pilot Butte est reconnu pour sa solide infrastructure communautaire et sa proximité avec des routes de transport majeures, y compris l'autoroute 1 (la Transcanadienne), qui relie la région à Regina et à d'autres marchés clés. La trajectoire de croissance de la ville et son environnement de planification favorable créent un cadre propice pour les promoteurs et investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme. Avec 1 300 pieds de façade et une exposition directe à l'autoroute, ce site est idéalement positionné pour capter le trafic local et régional.
Actuellement, le terrain est à l'état brut, offrant une toile vierge pour un développement visionnaire. Sa localisation au sein d'une municipalité dynamique et en expansion garantit une demande pour des usages résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti du corridor de croissance de la Saskatchewan.