600 Rue De La Visitation 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Saint-charles-borromee, QC J6E 4P6 975 000 $ CAD (650 $ CAD/pi²)

Situé sur l'artère principale, au cœur de la ville et près de Joliette, ce dépanneur Bonisoir avec une station-service Shell offre une visibilité exceptionnelle. Acheté et rénové en 2018, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il se distingue par son entretien impeccable et ses évaluations aux normes de Sobeys. Avec une superficie de 1 500 pi², il bénéficie d'un bail sécurisé avec Shell et Bonisoir (Sobeys) jusqu'en décembre 2028. Son succès repose sur un excellent service à la clientèle et une forte emphase sur les fournisseurs locaux, y compris les boulangeries, boucheries, traiteurs, microbrasseries et vignobles. Son principal grossiste est Sobeys, garantissant une offre de produits diversifiée et compétitive. De plus, il y a un potentiel d'expansion avec la possibilité d'ajouter un lave-auto. Avec la croissance rapide de St-Charles-Borromée, c'est une opportunité d'investissement de premier choix. Le propriétaire est prêt à aider avec la transition pour assurer un transfert en douceur.