600 Rue De La Visitation 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Saint-charles-borromee, QC J6E 4P6 975 000 $ CAD (650 $ CAD/pi²)

Situé sur l'artère principale, au cœur de la ville et près de Joliette, ce dépanneur Bonisoir avec une station-service Shell offre une visibilité exceptionnelle. Acheté et rénové en 2018, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il se distingue par son entretien impeccable et ses évaluations exemplaires selon les normes de Sobeys. Avec une superficie de 1 500 pi², il bénéficie d'un bail sécurisé avec Shell et Bonisoir (Sobeys) jusqu'en décembre 2028. Son succès repose sur un excellent service à la clientèle et une forte mise en valeur des fournisseurs locaux, incluant des boulangeries, boucheries, traiteurs, microbrasseries et vignobles. Son principal grossiste est Sobeys, garantissant une offre de produits diversifiée et compétitive. De plus, il existe un potentiel d'expansion avec la possibilité d'ajouter un lave-auto. Avec la croissance rapide de St-Charles-Borromée, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier choix. Le propriétaire est disposé à accompagner la transition pour assurer un transfert harmonieux.