600 Rue De La Visitation 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Saint-charles-borromee, QC J6E 4P6 975 000 $ CAD (650 $ CAD/pi²)

Situé sur l’artère principale, en plein cœur de la ville et près de Joliette, ce dépanneur Bonisoir avec station-service Shell offre une visibilité exceptionnelle. Acheté et rénové en 2018, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, il se distingue par son entretien impeccable et ses cotes de premier plan selon les standards Sobeys.
Avec une superficie d’environ 1 500 pi², il bénéficie d’un bail sécurisé avec Shell et Bonisoir (Sobeys) jusqu’en décembre 2028. Son succès repose sur un excellent service à la clientèle et une forte mise en valeur des fournisseurs locaux, incluant boulangeries, boucheries, traiteurs, microbrasseries et vignobles. Son principal grossiste est Sobeys, ce qui assure une offre de produits variée et concurrentielle.
De plus, il existe un potentiel d’agrandissement avec la possibilité d’ajouter un lave-auto. Avec la croissance rapide de Saint-Charles-Borromée, il s’agit d’une occasion d’investissement de premier ordre. Le propriétaire est disposé à accompagner la relève afin d’assurer une transition en douceur.