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6002 50 Ave 11 248 pi² Commerce de détail Immeuble Lloydminster, AB T9V 2T9 1 200 000 $ CAD (106,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès facile aux principales voies de transport et à proximité des services essentiels aux entreprises.
- Emplacement de choix le long de l'autoroute 17 offrant une excellente visibilité et une forte exposition au trafic.
Résumé de l'annonce
Une opportunité s'offre à vous pour devenir propriétaire de ce bâtiment polyvalent de 2 étages, très visible, situé juste à côté de l'autoroute 17 nord. Avec un accès facile et une abondance de stationnement, cet emplacement est idéal pour y installer votre entreprise. Situé sur un terrain de 1,09 acre, le bâtiment principal de 2 étages offre une superficie totale de 7752 pieds carrés, combinant des espaces de bureaux et de commerce au détail, offrant de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de 24' x 40' sur deux niveaux, parfait pour une future zone d'expédition et de réception. À l'arrière, il y a un bâtiment de 3500 pieds carrés avec trois baies, divisées en trois espaces distincts, chacun ayant la possibilité d'avoir sa propre salle de bain.
Achetez le bâtiment principal et profitez du bâtiment détaché pour développer votre activité ou louez-le comme propriété générant des revenus. Ces propriétés sont bien entretenues et peuvent être redessinées ou réaménagées à l'intérieur pour répondre à vos besoins spécifiques.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de 24' x 40' sur deux niveaux, parfait pour une future zone d'expédition et de réception. À l'arrière, il y a un bâtiment de 3500 pieds carrés avec trois baies, divisées en trois espaces distincts, chacun ayant la possibilité d'avoir sa propre salle de bain.
Achetez le bâtiment principal et profitez du bâtiment détaché pour développer votre activité ou louez-le comme propriété générant des revenus. Ces propriétés sont bien entretenues et peuvent être redessinées ou réaménagées à l'intérieur pour répondre à vos besoins spécifiques.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 200 000 $ CAD
Prix par pi²
106,69 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
BT - Transition d'entreprise
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6002 50 Ave
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