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601 17th Ave SW 868–7 703 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2S 0B3
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FAITS SAILLANTS
- Propriété à haute visibilité située sur la 17 Avenue SW et la 5 Street SW
- L'un des quartiers les plus propice aux piétons de Calgary
- Accès facile aux routes de transport en commun de Calgary
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 450 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 566 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 042 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 210 | 868 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 216 | 2 777 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 200
Rejoignez le quartier commerçant et de divertissement de Calgary avec plus de 400 boutiques, restaurants et services uniques. Propriété très visible située sur la 17e Avenue et la 5e Rue SW. À un bloc de l'école secondaire Western Canada. L'une des rues les plus conviviales pour les piétons à Calgary. Options de commerce de détail et de bureaux disponibles. Stationnement disponible au niveau principal et en sous-sol.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement
- Signalisation
2e étage, ste 202
Rejoignez le quartier commercial et de divertissement de Calgary avec plus de 400 boutiques, restaurants et services uniques. Propriété très visible située sur la 17e Avenue et la 5e Rue SO. À un pâté de maisons de l'école secondaire Western Canada. L'une des rues les plus conviviales pour les piétons à Calgary. Options de commerce de détail et de bureaux disponibles. Stationnement disponible au niveau principal et en sous-sol.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement
- Signalisation
2e étage, ste 205
Rejoignez le quartier commercial et de divertissement de Calgary avec plus de 400 boutiques, restaurants et services uniques. Propriété très visible située sur la 17e Avenue et la 5e Rue SO. À un pâté de maisons de l'école secondaire Western Canada. L'une des rues les plus conviviales pour les piétons à Calgary. Options de commerce de détail et de bureaux disponibles. Stationnement disponible au niveau principal et en sous-sol.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement
2e étage, ste 210
Rejoignez le quartier commercial et de divertissement de Calgary avec plus de 400 boutiques, restaurants et services uniques. Propriété très visible située sur la 17e Avenue et la 5e Rue SW. À un pâté de maisons de l'école secondaire Western Canada. L'une des rues les plus conviviales pour les piétons à Calgary. Options de commerce de détail et de bureaux disponibles. Stationnement disponible au niveau principal et en sous-sol.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Emplacement central
2e étage, ste 216
Rejoignez le quartier commercial et de divertissement de Calgary avec plus de 400 boutiques, restaurants et services uniques. Propriété très visible située sur la 17e Avenue et la 5e Rue SO. À un pâté de maisons de l'école secondaire Western Canada. L'une des rues les plus conviviales pour les piétons à Calgary. Options de commerce de détail et de bureaux disponibles. Stationnement disponible au niveau principal et en sous-sol.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Emplacement central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 703 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 703 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans le quartier animé de Mission à Calgary, la propriété située à l'angle sud-ouest de la 17 avenue et de la 5 St est un bien immobilier unique et exceptionnel. Le bâtiment à plusieurs niveaux, avec une combinaison de briques, de pierres et de verre, offre une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la ville. Avec des unités commerciales situées au sol et au deuxième niveau, la propriété est parfaite pour les entreprises de soins personnels. L'emplacement privilégié de l'établissement au cœur de Mission donne accès à un large éventail de commodités, y compris des restaurants branchés, des boutiques et des divertissements locaux.
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601 17th Ave SW
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