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The Point 601-619 Carnarvon St 1 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Westminster, BC V3M 1E3
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Faits saillants
- Excellente visibilité le long de la rue Carnarvon dans le quartier commercial animé du centre-ville de New Westminster.
- Entouré de développements résidentiels à haute densité et d'équipements commerciaux dynamiques.
- Situé près des grandes routes, offrant une connexion rapide à l'autoroute 1 et au Grand Vancouver.
- À distance de marche de la station SkyTrain de New Westminster pour un accès pratique au transport régional.
- Construction polyvalente durable avec attrait moderne pour les vitrines et systèmes CVC.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 605 | 1 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 605
Découvrez l'espace idéal pour lancer ou développer votre entreprise ! Cette unité commerciale lumineuse et polyvalente de 1 732 pieds carrés à concept ouvert offre des possibilités infinies pour les commerces de détail, les boutiques, les studios, les salles d'exposition ou les entreprises de services. La disposition permet une flexibilité maximale en matière de design et de fonctionnalité, ce qui facilite l'adaptation de l'espace à votre marque et à vos opérations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente visibilité
- À distance de marche de la station de SkyTrain de New Westminster
- Entouré d’immeubles résidentiels à haute densité
- Construction durable à usage mixte
- Situé près des grands axes routiers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| EZ Fit | Entraînement physique | 3 | Local |
| Ludica Pizzeria & Game Room | Restaurant | 2 | Local |
| PeopleReady | Agence d'emploi | 43 | International |
| PotteryWorks | Galerie d'art | 1 | Local |
| Tan De Soleil | Services | 1 | - |
| Tiger Grooming & Beauty Lounge | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 732 pi² | Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 732 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Cette unité commerciale est idéalement située dans un quartier en pleine croissance, offrant un excellent accès aux transports en commun et aux principales routes. Entourée d'entreprises bien établies, de restaurants et de développements résidentiels, elle constitue un emplacement de choix pour attirer une clientèle nouvelle et fidèle.
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Présenté par
The Point | 601-619 Carnarvon St
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