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602 Colby Dr 31 507 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Waterloo, ON N2V 1A2 8 200 000 $ CAD (260,26 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 602 Colby Drive représente une propriété industrielle de ±31 507 pieds carrés pour un propriétaire-occupant ou un investissement à Waterloo. La disposition de la propriété, comprenant un espace de bureau avant dédié sur deux étages, une installation de fabrication/entrepôt avec un plafond de 20 pieds de hauteur, et une zone de stockage en mezzanine au niveau supérieur, en fait une proposition attrayante pour un utilisateur-occupant ou des investisseurs cherchant un potentiel de croissance. La propriété bénéficie d'une capacité électrique abondante, d'un accès efficace pour le chargement au niveau du sol et des camions, ainsi que de généreuses installations de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs. L'installation est actuellement louée et occupée par Nasarc Technologies sur une base à court terme. Cette offre présente une opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investissement avec un potentiel de loyer à la hausse, car le loyer actuel est bien en dessous du loyer du marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 200 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 507 pi² |
| Prix par pi² | 260,26 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,67 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 8 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 260,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 507 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 |
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