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888 Guelph St 109 666 pi² Industriel Immeuble Kitchener, ON N2H 5Z2 14 500 000 $ CAD (132,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Facilement accessible.
- Accès facile à l'autoroute 85 et à seulement 15 km de l'autoroute 401.
Résumé de l'annonce
accès à partir de la rue Guelph et de l'avenue Maple. L'installation est disponible pour l'occupation du 3e trimestre 2026 avec un
possibilité d'une vente/cession-bail avant cette date, si vous le souhaitez.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 109 666 pi² |
| Prix par pi² | 132,22 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Taille du lot | 7,56 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2 - Industriel | ||
| Prix | 14 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 132,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 109 666 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2 - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur
- 10 069 pi²
- Industriel
- -
- Juil. 2026
Quais de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de phase 2. L’immeuble sera disponible pour occupation au troisième trimestre de 2026, avec possibilité de vente avec rétro-location (sale-leaseback) avant cette date, si désiré.
Quais de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de phase 2. L’immeuble sera disponible pour occupation au troisième trimestre 2026, avec possibilité de vente avec rétro‑location avant cette date, si désiré.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 10 069 pi² | Industriel | - | Juil. 2026 |
| 1er étage | 95 800 pi² | Industriel | construction partielle | Juil. 2026 |
| 2e étage | 3 797 pi² | Bureau | - | Juil. 2026 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 10 069 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 95 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 3 797 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille | 95 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Juil. 2026 |
Quais de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de phase 2. L’immeuble sera disponible pour occupation au troisième trimestre de 2026, avec possibilité de vente avec rétro-location (sale-leaseback) avant cette date, si désiré.
2e étage
| Taille | 3 797 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Quais de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de phase 2. L’immeuble sera disponible pour occupation au troisième trimestre 2026, avec possibilité de vente avec rétro‑location avant cette date, si désiré.
Contacts
-
Michael Lambert -
Joe Anstett -
Rich Evanoff -
Matthew Hayward -
Whitney & Company Realty Limited
Présenté par
888 Guelph St
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