propriétés industrielles à vendre près de Woolwich & North Dumfries

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Cette installation de fabrication à locataire unique de 37 428 pi² est entièrement louée à une entreprise locale bien établie avec une clientèle mondiale, offrant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants. Le bâtiment comprend environ 2 800 pi² d'espace de bureau, offrant un équilibre idéal entre les zones administratives et de fabrication. Située sur un site sécurisé et clôturé, la propriété dispose d'un stationnement pavé généreux à l'avant et sur les côtés du bâtiment, de deux grandes portes basculantes au niveau du sol et d'un quai de chargement au niveau des camions, répondant à une large gamme d'opérations industrielles. Zonée EMP-5 (Parc d'affaires général), la propriété permet un large éventail d'usages commerciaux et industriels. Le bail NNN existant renforce davantage l'attrait de l'investissement tout en offrant une flexibilité aux acheteurs propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel d'occupation à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire dans 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités séparées pouvant être louées. Potentiel de revenus significatif pour un nouveau propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres pleine hauteur, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V et un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. L'ensemble comprend plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du district d'innovation et du train léger ION offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Propriété immobilière seulement – entreprise non incluse. Doit être achetée avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de prestige à haute visibilité, située le long de la nouvelle ligne de train léger (LRT). Profitez d'une exposition continue et d'une présence imposante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour vos clients, employés et transports—un emplacement idéal pour les opérateurs qui privilégient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique pour faire progresser votre entreprise, ou un investisseur en quête d'une opportunité rare dans un marché à forte demande axé sur le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme que le marché actuel exige.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 50 Northland Road, situé à Waterloo, est un bâtiment de 221 848 pieds carrés sur un terrain de 11,48 acres dans le nord de Waterloo. La propriété bénéficie du zonage industriel le plus flexible et recherché de Waterloo, E3-27. Le zonage E3-27 est le seul à Waterloo permettant le stockage extérieur. Le 50 Northland est la plus grande propriété multi-locataires avec zonage E3-27 à Waterloo, offrant des unités de grande taille allant de 30 000 à 83 400 pieds carrés, ainsi qu'une alimentation électrique puissante de 2 700 ampères et une hauteur libre de 18 pieds. Toutes les unités sont modernes et mises à jour, avec un historique solide de succès en matière de location. L'emplacement du bâtiment bénéficie d'une proximité avec des commodités et des transports, notamment les stations de LRT Conestoga et Northfield, le centre commercial Conestoga Mall et de nombreux commerces de proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St Mary's et sur 2 lignes de transport en commun. Le bâtiment de 3 300 pieds carrés et plus comprend trois entrées dédiées, 13 places de stationnement pavées, une cour arrière entièrement clôturée avec remise de stockage, une fournaise et une climatisation plus récentes, un système de sécurité et une toute nouvelle cuisine. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport entièrement fonctionnelle au sous-sol avec chauffage au sol, sauna, hammam, douches contrastées, baignoire sur mesure et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété vraiment incroyable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-12

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Jusqu'à 355 944 pc de moderne installation de distribution logistique, stratégiquement située dans Kitchener (Ontario). La propriété comprend 3,18 acres de terrain terres excédentaires, permis d'entreposage à l'extérieur, pour le potentiel agrandissement et/ou stationnement pour roulottes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-03-30

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Entrepôt industriel de 4 500 pi² avec une mezzanine de 2 000 pi², idéalement situé au centre. Entre le centre-ville de Kitchener et Uptown Waterloo, à proximité de King St W. Construit à l'origine pour entreposer des pneus de Model T pour BF Goodrich, cette propriété polyvalente offre un mélange unique d'histoire et de potentiel. Espace supplémentaire de 1 750 pi² comprenant 4 garages et un loft, qui pourraient être démolis pour créer jusqu'à dix places de stationnement. Possibilité de convertir le bâtiment. Le 57 Moore Avenue représente une opportunité rare en plein cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12