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6039 196 St
Surrey, BC V3S 7X4
Local d'activités Propriété À vendre
·
46 180 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité dans une zone à fort achalandage et axée sur le transport en commun à Langley. Cette propriété est située à quelques pas de la future station Willowbrook, près de la 196e Rue et de l'autoroute Fraser. Cet espace sera vendu avec un revenu locatif pour l'unité 111B, tandis que l'unité 111A pourrait potentiellement être louée de nouveau au vendeur. L'unité 110 sera vendue avec une possession vacante, offrant une opportunité d'occupation par le propriétaire avec un revenu locatif, ou pour un acheteur souhaitant conserver l'espace à des fins d'investissement. Les aménagements de chaque espace incluent des finitions de bureau de haute qualité, tandis que l'unité 110 dispose également d'un espace de stockage arrière avec une porte de chargement au niveau du sol, répondant aux besoins de stockage d'une grande variété d'entreprises orientées vers les services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 46 180 pi² | Superficie de plancher typique | 23 090 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 1,84 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CHI | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 180 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 23 090 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Zonage | CHI |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 110 & 111
| Taille de l’unité | 6 118 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Taille de l’unité | 6 118 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
DESCRIPTION
Une occasion rare d'acheter des locaux de grande qualité dans un quartier de Langley très fréquenté et axé sur le transport en commun. Cette propriété est située à quelques pas de la station proposée de Willowbrook, près de la 196e rue et de l'autoroute Fraser. Cet espace sera vendu avec un revenu de détention à l'unité 111B, tandis que l'unité 111A pourrait être louée par le vendeur. L'unité 110 sera vendue avec une possession vacante, ce qui donnera la possibilité d'occuper le propriétaire avec un revenu de détention, ou à un acheteur de la détenir à des fins de placement. Les aménagements de chaque espace comprennent des finis de bureau de haute qualité, tandis que l'unité 110 dispose également d'un rangement arrière avec une porte de chargement en pente pour répondre aux besoins d'entreposage d'une grande variété d'entreprises axées sur le service.
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion rare d'acheter un espace de haute qualité dans une zone à fort trafic et orientée vers le transport en commun à Langley. Cette propriété est située à quelques pas de la future station Willowbrook près de la 196e Rue et de Fraser Hwy. Cet espace sera vendu avec un revenu locatif pour l'unité 111B, tandis que l'unité 111A pourrait potentiellement être louée de nouveau par le vendeur. L'unité 110 sera vendue avec une possession vacante, offrant une opportunité d'occupation par le propriétaire avec un revenu locatif, ou pour un acheteur de conserver à des fins d'investissement. Les aménagements de chaque espace incluent des finitions de bureau de haute qualité, tandis que l'unité 110 dispose également d'un espace de stockage à l'arrière avec une porte de chargement au niveau du sol pour répondre aux besoins de stockage d'une grande variété d'entreprises orientées vers les services.
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