61 Prince Edward St Lot • Terrain commercial • 0,61 Acres • 1 500 000 $ CAD • Saint John, NB E2L 3P8

Cet assemblage de terrains d’environ ±0,61 acre situé dans le quartier Uptown de Saint John offre une occasion rare de façonner l’avenir de l’un des quartiers les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville. Composé de cinq parcelles contiguës — incluant trois terrains vacants, un immeuble mixte de trois étages et un immeuble de bureaux de deux étages — le site est idéalement positionné pour un projet de réaménagement transformateur.
La désignation de zonage CM (Commercial Mixte) permet une large gamme d’usages autorisés, notamment résidentiel, commerce de détail, hôtellerie, services médicaux et communautaires. Les bâtiments existants offrent un fort potentiel de réutilisation adaptative, en particulier l’immeuble de bureaux situé au 66–68 rue Waterloo, qui pourrait être converti en logements pour aînés, hébergements de charme ou installations de soins spécialisés. L’immeuble mixte de trois étages se prête bien à une démolition, offrant ainsi une flexibilité de conception sur l’ensemble du site.
Situé à quelques pas de King’s Square, du marché public de Saint John et du TD Station, la propriété bénéficie d’une proximité avec des restaurants, des boutiques, des parcs et des lignes de transport en commun. Elle se trouve également près d’institutions éducatives clés telles que l’Université du Nouveau-Brunswick à Saint John et l’école secondaire Saint John High School, ce qui en fait un emplacement idéal pour des logements multifamiliaux ou un développement à usage mixte. Avec le projet Fundy Harbour Quay à proximité, qui introduira 677 unités résidentielles et des espaces commerciaux, ce site est parfaitement positionné pour tirer parti de la dynamique de croissance de la région.