61 Prince Edward St Lot • Terrain commercial • 0,61 Acres • 1 500 000 $ CAD • Saint John, NB E2L 3P8

Cet assemblage de terrains d'environ 0,61 acre dans le quartier Uptown de Saint John offre une occasion rare de façonner l'avenir de l'un des quartiers les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville. Composé de cinq parcelles contiguës, y compris trois terrains vacants, un bâtiment à usage mixte de trois étages et un immeuble de bureaux de deux étages, le site est idéalement positionné pour un projet de réaménagement transformateur.
La désignation de zonage CM (Commercial à usage mixte) permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris résidentielles, commerciales, hôtelières, médicales et de services communautaires. Les bâtiments existants offrent un fort potentiel de réutilisation adaptative, en particulier l'immeuble de bureaux situé au 66–68 rue Waterloo, qui pourrait être converti en logements pour personnes âgées, en hébergements de charme ou en établissements de soins spécialisés. Le bâtiment à usage mixte de trois étages se prête bien à la démolition, libérant ainsi une flexibilité de conception sur l'ensemble du site.
Située à quelques pas de King’s Square, du marché de la ville de Saint John et de la TD Station, la propriété bénéficie de la proximité de restaurants, de boutiques, de parcs et de lignes de transport en commun. Elle est également proche d'institutions éducatives clés telles que l'UNB Saint John et le lycée Saint John, ce qui la rend idéale pour un développement résidentiel multi-unités ou à usage mixte. Avec le projet Fundy Harbour Quay à proximité introduisant 677 unités résidentielles et des espaces commerciaux, ce site est parfaitement positionné pour tirer parti de l'élan de croissance de la région.