6103 Currents Dr
Edmonton, AB T6W 1L1
Currents of Windermere Medical Wellness · Bureau Propriété À louer · 8 700 pi²

Situé au cœur du corridor à la croissance la plus rapide du sud-ouest d’Edmonton, l’immeuble 1 du Currents Office Campus offre un environnement de bureau haut de gamme dans une destination dynamique à usage mixte. L’unité 302, disponible le 6 décembre 2025, s’étend sur 8 700 pieds carrés et propose un aménagement flexible comprenant plusieurs bureaux privés, des zones administratives, un salon pour les clients et des espaces de réunion. Des options de division sont disponibles pour répondre à une variété de besoins des locataires. Les locataires bénéficient d’un accès direct à la route Anthony Henday, assurant une connectivité fluide à travers la ville. La propriété est entourée d’un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services de bien-être, incluant des enseignes majeures telles que Walmart, Cabela’s et Cineplex Odeon. Le développement Currents of Windermere est un village urbain convivial pour les piétons, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et commodité dans une zone à fort achalandage. Le stationnement est généreux, avec un ratio de 3 places par 1 000 pi² en surface et 1 place par 1 200 pi² en sous-sol, avec des places réservées en sous-sol disponibles à 150 $/mois. Une signalisation sur l’immeuble est offerte aux locataires louant l’unité complète, offrant un fort potentiel de visibilité pour la marque dans un emplacement de premier plan. Développé par Harvard et Cameron Developments, le campus reflète un engagement envers la qualité et la valeur à long terme. Avec 52 % de la croissance des ménages d’Edmonton se produisant dans ce quadrant, l’immeuble 1 est idéalement positionné pour accueillir des locataires professionnels et médicaux cherchant un emplacement stratégique dans une communauté en plein essor.