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Building D: Unit D5 6115 3rd St SE 3 002 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2H 2L2
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement central avec un excellent accès
- Idéal pour les utilisateurs industriels et d'espaces flexibles de petite à moyenne taille.
- Géré de manière professionnelle
CARACTÉRISTIQUES
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OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE DE PREMIER CHOIX – PHILLIPS PARK 2 787 PI² | 1 QUAI D’ACCÈS Nous sommes ravis de proposer une opportunité de location industrielle exceptionnelle à Phillips Park — un espace d’entrepôt de 2 787 pi² comprenant deux quais d’accès de 10'x12'. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté à la fabrication légère, à l’entreposage, au stockage, à une salle d’exposition ou à tout usage industriel, offrant une combinaison idéale de fonctionnalité et de visibilité dans un emplacement central très recherché. Points forts : Zonage : I-C Concept de coquille blanche – idéal pour la production, le stockage, une salle d’exposition ou des usages quasi-commerciaux Hauteur libre : 18 pieds Deux quais d’accès : (10' x 12') Loyer de base abordable : 18,00 $ / pi² Loyer additionnel (2025) : 7,27 $ / pi² Excellente connectivité : à 5 minutes à pied de la station de C-Train Chinook, et accès facile à Blackfoot, Glenmore et Macleod Trail Disponibilité : Prêt à emménager le 1er novembre 2025. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un espace flexible et fonctionnel au cœur du pôle industriel de Calgary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Emplacement industriel de premier choix
- Prêt à emménager le 1er novembre 2025
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Entreposage, salle d'exposition ou usages quasi-commerciaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D5 | 3 002 pi² | 5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 54 036 $ CAD/an 4 503 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - D5
| Taille |
| 3 002 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 54 036 $ CAD/an 4 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D5
| Taille | 3 002 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE DE PREMIER CHOIX – PHILLIPS PARK 2 787 PI² | 1 QUAI D’ACCÈS Nous sommes ravis de proposer une opportunité de location industrielle exceptionnelle à Phillips Park — un espace d’entrepôt de 2 787 pi² comprenant deux quais d’accès de 10'x12'. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté à la fabrication légère, à l’entreposage, au stockage, à une salle d’exposition ou à tout usage industriel, offrant une combinaison idéale de fonctionnalité et de visibilité dans un emplacement central très recherché. Points forts : Zonage : I-C Concept de coquille blanche – idéal pour la production, le stockage, une salle d’exposition ou des usages quasi-commerciaux Hauteur libre : 18 pieds Deux quais d’accès : (10' x 12') Loyer de base abordable : 18,00 $ / pi² Loyer additionnel (2025) : 7,27 $ / pi² Excellente connectivité : à 5 minutes à pied de la station de C-Train Chinook, et accès facile à Blackfoot, Glenmore et Macleod Trail Disponibilité : Prêt à emménager le 1er novembre 2025. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un espace flexible et fonctionnel au cœur du pôle industriel de Calgary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Emplacement industriel de premier choix
- Entreposage, salle d'exposition ou usages quasi-commerciaux
- Prêt à emménager le 1er novembre 2025
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PHILLIPS PARK INDUSTRIAL – Construit en 1977-1978, cette propriété phare du portefeuille de PBA a bénéficié d'une importante rénovation intérieure et extérieure en 2019, ce qui en fait toujours un bien remarquable dans sa catégorie. L'utilisation de l'acier corten confère un aspect unique et harmonieux à l'ensemble des quatre bâtiments qui composent cette propriété. La base locative de Phillips Park est composée d'un mélange d'utilisateurs de bureaux, industriels ainsi que quasi-commerciaux, dont plusieurs occupent le complexe depuis plus de trois décennies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- BCL Consulting Group, Inc.
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- Mayfair
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- Pan Provincial Painting LTD
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- Stump Craft
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- Team Aquatic Supplies
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- Thermo Kinetics
- 1ᵉʳ
- Village Sports Group
- 1ᵉʳ
- X Factory
Présenté par
Building D: Unit D5 | 6115 3rd St SE
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