Parkland Meadows 615 2 nd Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 300 000 $ CAD (191 667 $ CAD/Unité) Shellbrook, SK S0J 2E0

Les appartements Parkland Meadows, situés au 615 2e Avenue, offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial moderne de trois étages au cœur de Shellbrook. Construit en 2017, cet immeuble de 12 unités propose des logements spacieux dotés de balcons, de plafonds voûtés, de laveuses et sécheuses dans les unités, de lave-vaisselles, de garages couverts et d'un accès par ascenseur pour plus de commodité. L'immeuble affiche un taux d'occupation de 100 %, témoignant d'une forte demande. Avec des loyers supérieurs à la valeur du marché et un manque de logements locatifs disponibles dans la région, Parkland Meadows est idéalement positionné pour offrir aux investisseurs un flux de trésorerie fiable et une appréciation constante.
Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 3, Parkland Meadows bénéficie de sa proximité avec le Parkland Integrated Health Centre et la Shellbrook Primary Health Care Clinic, deux employeurs majeurs qui stimulent la demande locale en logements. Cet immeuble multifamilial dessert une zone commerciale dynamique d'environ 10 000 personnes, offrant une base de locataires solide composée de professionnels de la santé et de résidents à la recherche d'options locatives de qualité. Les résidents profitent d'une communauté soudée avec une variété de commodités, notamment Bigway Foods, une boulangerie locale, une pharmacie, un système scolaire performant, des salons de beauté et des lieux culturels comme le Shellbrook Theatre.
Shellbrook est une communauté accueillante et résiliente, avec un marché solide soutenu par un emploi stable, des services de santé et des commodités locales attrayantes. La ville continue de voir la demande en logements dépasser l'offre, créant un environnement où des propriétés multifamiliales bien entretenues comme Parkland Meadows peuvent exiger des loyers élevés et maintenir une pleine occupation.