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615-619 Rue de Montmartre
Québec, QC G1N 1B3
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé près de l'autoroute Félix-Leclerc et du boulevard Henri-IV
- Démographie solide avec un revenu élevé des ménages et une densité de population élevée
- Entouré de commerces, d'écoles, de parcs et de transports en commun
- Potentiel de développement de jusqu'à 70 unités résidentielles
Résumé de l'annonce
Située au cœur du paysage urbain en évolution de la ville de Québec, la propriété au 615–619 rue de Montmartre offre une occasion rare pour les développeurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un site bien positionné avec un potentiel significatif. S'étendant sur 16 708 pieds carrés de terrain et comprenant un bâtiment de 17 600 pieds carrés, cet actif est idéal pour une réaménagement multirésidentiel ou une réutilisation commerciale. Le site bénéficie d'un profil de zonage très flexible, incluant des désignations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une large gamme de scénarios de développement. Avec le potentiel d'accueillir jusqu'à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet transformateur qui s'aligne avec l'initiative de la ville pour la densification et la revitalisation.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,38 AC |
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 17 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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