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Hazeldean Square 2 biens • À vendre 8 500 000 $ CAD • Stittsville, ON
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué
- Récemment construit
Résumé de l'annonce
Hazeldean Square est une propriété commerciale récemment construite et entièrement louée, située dans le quartier florissant de Stittsville, en banlieue d’Ottawa. L’actif comprend deux bâtiments totalisant 14 395 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 0,84 acre, avec 62 espaces de stationnement. Construit en 2020, le site est occupé à 100 % par six locataires établis, incluant des marques nationales et régionales reconnues, des entreprises du secteur de la santé et des fournisseurs de services, garantissant des revenus stables et diversifiés. La propriété affiche une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,7 ans, avec des expansions récentes de locataires témoignant de leur confiance et de leur engagement à long terme. Tous les baux incluent des augmentations progressives de loyer. Situé dans une communauté en forte croissance et aisée, Hazeldean Square bénéficie de solides données démographiques locales, d’une forte demande commerciale et de la proximité des principales commodités. Cette propriété offre aux investisseurs des flux de trésorerie sécurisés et prévisibles, ainsi qu’un potentiel de croissance à long terme dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques d’Ottawa.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 500 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 613,14 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 13 863 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Prix | 8 500 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 613,14 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 863 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6150 Hazeldean Rd, Stittsville, ON K2S 2R2 | Bureau | 9 395 pi² | 2020 | - |
| 6160 Hazeldean Rd, Stittsville, ON K2S 2R2 | Commerce de détail | 4 468 pi² | 2024 | - |
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Hazeldean Square
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