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62 Mcbrine Pl Unité de condo • Industriel • 1 800 pi² • À vendre 540 000 $ CAD • Kitchener, ON N2R 1H3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Puissance abondante et bien répartie dans toute l'unité.
- Stationnement en surface réservé sur place.
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec bureau à l'étage.
- Entretenu et géré de manière professionnelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est un condo industriel de 1 800 pieds carrés, occupé par un seul locataire, réparti sur deux étages et situé dans une zone d'emploi de parc d'affaires général (EMP 5). L'unité 9 comprend un bureau entièrement aménagé au deuxième étage, doté d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'une salle de réunion et d'un espace de bureau ouvert. L'atelier du rez-de-chaussée est équipé d'une porte de garage de 8×8, d'un système de chauffage et d'une deuxième salle de bain, pour un total de deux salles de bain sur le site. La propriété est située dans le secteur central du parc d'affaires Huron de Kitchener, un emplacement très prisé par les entreprises locales, régionales et internationales. Atelier au rez-de-chaussée avec porte de garage, bureau au deuxième étage entièrement aménagé et bien entretenu, stationnement réservé en surface sur place, gestion et entretien professionnels, frais de condo et taxes foncières relativement bas. Une opportunité à ne pas manquer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 14 128 pi² | Superficie de plancher typique | 7 064 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,15 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | EMP -5 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 14 128 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 064 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Zonage | EMP -5 - Commercial |
COMMODITÉS
- Éclairage accentué
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 9
| Taille de l’unité | 1 800 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 540 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 300,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Prix | 540 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 300,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Condo industriel de 1800 pieds carrés pour un seul locataire, réparti sur deux étages, situé dans une zone d'emploi de parc d'affaires général (EMP 5). L'unité 9 comprend un bureau entièrement aménagé au deuxième étage, avec une kitchenette, une salle de bain, une salle de réunion et un espace de bureau ouvert. L'atelier du rez-de-chaussée est équipé d'une porte d'entrée de 8x8, de chauffage et d'une deuxième salle de bain, pour un total de deux salles de bain sur place. La propriété est située dans la zone centrale du parc d'affaires Huron de Kitchener, un emplacement très prisé pour les entreprises locales, régionales et internationales. Atelier au rez-de-chaussée avec porte d'entrée, bureau au deuxième étage entièrement aménagé et bien entretenu, stationnement de surface réservé sur place, géré et entretenu professionnellement, frais de condo et taxes foncières relativement bas.
Présenté par
62 Mcbrine Pl
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