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Lancaster Crossing 621 Fairville Blvd 12 000–14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint John, NB E2M 4X5
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par un Walmart de 103 000 pi², la Bibliothèque publique de Saint John et un No Frills de 36 000 pi².
- Le Centre est visible depuis la voie de contournement Route One de Saint John, situé à l'angle nord-ouest de la rue Bleury et du boulevard Fairville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1D3 | 12 000 à 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1D3
Lancaster Crossing est un centre commercial communautaire de 235 000 pieds carrés situé au cœur du pôle de vente au détail du côté ouest de Saint John et des usages commerciaux de détail. Lancaster Crossing reçoit plus de 300 000 visites par trimestre et est une destination prisée des familles avec de jeunes enfants, car il offre la commodité des nécessités et services quotidiens.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Family Plus Life Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Great Canadian Dollar Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 52
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 238
- International
- nofrills
- Supermarché
- 398
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- Entraînement physique
- 86
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- Grand magasin
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Family Plus Life Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Great Canadian Dollar Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 52 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 238 | International |
| nofrills | Supermarché | 398 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 86 | International |
| Walmart | Grand magasin | 539 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 233 815 pi² |
| Min. divisible | 12 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1981/2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 233 815 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lancaster Crossing est un centre commercial communautaire de 235 000 pieds carrés situé au cœur du secteur de vente au détail du côté ouest de Saint John et des usages commerciaux de détail. Lancaster Crossing reçoit plus de 300 000 visites par trimestre et est une destination populaire pour les familles avec de jeunes enfants, car il offre la commodité des nécessités quotidiennes et des services.
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Lancaster Crossing | 621 Fairville Blvd
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