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626-630 Rue Sherbrooke O 738–38 958 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H3A 1E4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le bâtiment est proche de grands hôtels et de nombreux points de service.
- Situé au cœur du centre-ville, à côté de l'Université McGill, à l'angle des rues Sherbrooke et Union.
- Parking intérieur possible selon disponibilité, cependant, l'accessibilité des transports en commun à l'immeuble.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(18)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 30 personnes
emplacement idéal
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- installations modernes
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 21 personnes
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 695 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 21 personnes
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 695 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 379 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 379 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 1 à 20 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 590 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 590 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 476 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 476 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 465 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 3 193 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Bail en cours |
| 2e étage, ste 210 | 913 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-03-02 |
| 2e étage, ste 220 | 2 585 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 3e étage | 738 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 558 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 2 137 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 745 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-04-01 |
| 4e étage, ste 420 | 1 440 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 5 666 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 5e étage, ste 520 | 1 713 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 1 779 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 3 811 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 1 762 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 930 | 973 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 10e étage, ste 1040 | 1 669 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 807 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 11e étage | 3 004 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 3 193 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 913 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-02 |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 585 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage
| Taille |
| 738 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 558 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 307
| Taille |
| 2 137 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 745 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 1 440 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 666 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 1 713 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 1 779 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 3 811 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 1 762 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 930
| Taille |
| 973 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1040
| Taille |
| 1 669 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 3 004 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 30 personnes
1er étage, ste 102
| Taille | 3 193 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Bail en cours |
emplacement idéal
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 26 personnes
- installations modernes
2e étage, ste 210
| Taille | 913 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-02 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 220
| Taille | 2 585 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 738 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
3e étage, ste 300
| Taille | 2 558 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 695 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 307
| Taille | 2 137 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 695 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 1 745 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
4e étage, ste 420
| Taille | 1 440 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
5e étage
| Taille | 5 666 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 379 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 520
| Taille | 1 713 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 379 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 1 779 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 590 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 601
| Taille | 3 811 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 590 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 810
| Taille | 1 762 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
9e étage, ste 930
| Taille | 973 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
10e étage, ste 1040
| Taille | 1 669 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 476 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1050
| Taille | 807 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 476 pi² d’espace adjacent.
11e étage
| Taille | 3 004 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager, disponible pour personnalisation par le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 630 rue Sherbrooke Ouest se démarque par sa structure, son architecture et sa façade en pierre qui est typique de Chicago. Situé au cœur du centre-ville, en face de l’Université McGill, au coin des rues Sherbrooke et Union. L’immeuble est situé tout près des grands hôtels et d’une multitude de services.
- Ligne d'autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Suites corporatives
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Transport en commun
- Campus accessible à la marche
- Entrée par clef intelligente
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1957/2005
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
103 029 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 586 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
26 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 12ᵉ
- Altro Levy
- 2ᵉ
- GloboTech Communications
- Inconnu
- Java U
- 1ᵉʳ
- Manpower
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
CONTACTS
-
Pierre Therrien -
Martin Vallee -
Filipe Tremblay -
Thomas Therrien
-
Trium Immobilier
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VIDÉOS
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VISITE 3D MATTERPORT
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