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Faits saillants de l'investissement

  • Possibilité de réaménagement
  • Rare opportunité d'investissement à Oakville
  • Exposition sur l'autoroute avec emplacement stratégique

Résumé de l'annonce

Occasion d'investissement et de réaménagement à Oakville. Opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial/clinique autonome d'environ 35 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,24 acre (sous-sol + 4 étages) dans l'un des corridors les plus prisés et en pleine évolution d'Oakville. Idéal pour des usages médicaux, de soins de santé, bureaux professionnels, institutionnels et commerciaux connexes. Opportunité exceptionnelle de valorisation avec un potentiel de réaménagement en immeuble résidentiel de 26 étages. Situé dans une communauté aisée et établie, à quelques minutes de l'Hôpital Mémorial Oakville Trafalgar, Oakville Place, le centre-ville d'Oakville, le bord de l'eau et la station GO d'Oakville. Accès facile aux autoroutes QEW, 403 et 407. Entouré de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de pôles d'emploi majeurs. Une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs, opérateurs médicaux et acheteurs institutionnels recherchant des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de réaménagement à long terme.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2013
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 800 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
C3-A - Projet de réaménagement proposé pour 26 immeubles de grande hauteur avec la ville
Stationnement
50 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Construction
  • -
  • -
  • -

A home with the Chatsworth name carries the assurance that our team of seasoned professionals have paid great attention to each aspect of the home, ensuring the results your home deserves.

  • Colour Clinic
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Glenn Morawetz DDS
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Local dental practice based in Oakville, Ontario.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • -
  • -

Accounting, Bookkeeping and Tax Experts. When Kosey Financial Services Inc. assesses your financial situation, they are more than just hired help—they are part of your team. They are invested in your success every step of the way. They will manage your finances while you tend to other matters, and they will do it all with professionalism and ease.

  • Transport et entreposage
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Mutual Transportation Services began operations in 1954 in Ontario, Canada. The company provides specialized transportation services including flatbed trucking, heavy hauling, and equipment moving. They serve various industries such as construction, manufacturing, and oil and gas. Their fleet includes modern trucks and trailers designed for heavy loads. Mutual has established itself as a key player in the niche transportation market through decades of service.

  • Soins de santé et assistance sociale
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With over 42 years worth of experience, they can provide you with the best Chiropractor Oakville has to offer! The Oakville Chiropractic Centre is a healthcare clinic that provides services such as Chiropractic, Spinal Decompression, Orthotics, Pre and Post Natal Care, Soft Tissue Therapy, Weight Loss Programs and more. Their mission is to provide Oakville and the surrounding areas with a personalized health plan that exceeds expectations! For your convenience they offer direct billing. Their Chiropractors use an integrative approach so that they can better serve the needs of their patients. The patients range in age from newborns to seniors. They have assembled a great team of Chiropractors and friendly support staff to serve you and your family on your journey to better health.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Nov. 2022

With their “Equity Based Approach”, their primary focus is on the property and loan-to-value ratio. With no minimum beacon scores and credit requirements, they provide flexible mortgage financing that suits the borrower’s unique situation. Their mission is to keep their pricing on mortgages below the market average to keep the borrowers best interest a priority.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Riddhi Skin Care Spa & Esthetics is a women only spa in Oakville, Ontario offering multiple beauty services such as waxing, facial, massage, manicure, pedicure, etc. Visit their beauty spa to enjoy the great services for ladies.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Construction - - -
Colour Clinic Services - - -
Glenn Morawetz DDS Soins de santé et assistance sociale - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Transport et entreposage - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - Nov. 2022
Services - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40925054

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 627 Lyons Ln, Oakville, ON L6J 5Z7

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