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Semi-commercial 633-639 Boul Taschereau 3 633 pi² Local d'activités Immeuble La Prairie, QC J5R 1V5 1 150 000 $ CAD (316,54 $ CAD/pi²) 5,73% Taux de capitalisation
Faits saillants de l'investissement
- Propriétaire occupant ou excellente opportunité pour investisseur
- Localisation de choix et secteur recherché avec grande visibilité commerciale
- Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel de revenus
Résumé de l'annonce
Immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement stratégique sur le boulevard Taschereau, dans un secteur recherché et facilement accessible. Potentiel de revenus intéressant avec composantes résidentielles et commerciales. Grande visibilité et proximité des principaux services, commerces et axes routiers.
Vente avec exclusion de garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
L’immeuble est vendu tel quel.
Visites sur présentation d’une promesse d’achat acceptée.
Contactez le courtier inscripteur pour plus d’informations.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Restaurant
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Cafe
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Semi-commercial | 633-639 Boul Taschereau
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