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6378 Mountain Rd Lot • Résidentiel • 1,03 Acres • 1 390 000 $ CAD • Niagara Falls, ON L2J 0B3

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximité immédiate des domaines Calaguiro.

Extrémité nord de Niagara Falls

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Maison de premier plan à Northend Niagara Falls avec un potentiel de développement. Dévoiler le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 1 acre avec un bungalow de plus de 2 300 pieds carrés, 3 chambres et 4 salles de bains. Stratégiquement situé à l'extrémité nord des chutes du Niagara, à côté du complexe de luxe de Terravita et à proximité des domaines Calaguiro. Zonée R4, cette propriété polyvalente offre des possibilités illimitées aux promoteurs, aux investisseurs et aux visionnaires. Avec une maison existante sur le site, un revenu locatif immédiat ou un développement progressif est une option. La classification de zonage de cette propriété permet une variété de projets résidentiels à haute densité. Imaginez créer une communauté de maisons de ville modernes, d'appartements de luxe ou d'un mélange d'unités résidentielles qui répond à la demande croissante dans ce quartier dynamique. Le bungalow existant de plus de 2 300 pieds carrés offre des possibilités de revenus immédiats ou peut être intégré au plan de développement plus vaste. À quelques minutes des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et des installations récréatives les mieux notés avec accès QEW au large de Mountain Road.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 390 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,03 AC
Zonage	R4 - LES PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET DE DÉVELOPPEMENT À DENSITÉ MOYENNE

Prix	1 390 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Taille totale du lot	1,03 AC
Zonage	R4 - LES PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET DE DÉVELOPPEMENT À DENSITÉ MOYENNE

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 390 000 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	1 349 514,56 $ CAD

Prix	1 390 000 $ CAD
Prix par AC	1 349 514,56 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

TERRAIN DE 1 ACRE ZONÉ R4. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.

DESCRIPTION

Opportunité de développement immobilier de premier plan. Le prix est pour les 6378 et 6398 Mountain Road. Doit être vendu ensemble. Dévoilez le potentiel de ce site de développement exceptionnel de 2 acres comprenant 2 logements unifamiliaux. Stratégiquement situé à l'extrémité nord des chutes du Niagara, à côté du complexe de luxe de Terravita et à proximité des domaines Calaguiro. Zonée R4 et DH, cette propriété polyvalente offre des possibilités illimitées aux promoteurs, aux investisseurs et aux visionnaires. Avec deux maisons existantes sur le site, un revenu locatif immédiat ou un développement progressif est une option. La classification de zonage de cette propriété permet une variété de projets résidentiels à haute densité. Imaginez créer une communauté de maisons de ville modernes, d'appartements de luxe ou d'un mélange d'unités résidentielles qui répond à la demande croissante dans ce quartier dynamique. Les maisons existantes offrent des possibilités de revenus immédiates ou peuvent être intégrées au plan de développement plus vaste. À quelques minutes des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et des installations récréatives les mieux notés avec accès QEW au large de Mountain Road.

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