4415 Buttrey St Lot • Terrain commercial • 2,46 Acres • 1,00 $ CAD • Niagara Falls, ON L2E 2X2

Occasion exceptionnelle de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un énorme potentiel futur dans l’une des villes frontalières les plus dynamiques au Canada, à quelques minutes du poste frontalier du pont Whirlpool, permettant un accès direct au marché américain, et à distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important pôle de transport régional favorisant l’intensification future.
Les attractions de renommée mondiale à proximité comprennent le Great Wolf Lodge & Water Park, le Whirlpool Golf Course et le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres, en coin, actuellement zoné industriel général/léger, situé dans le secteur visé par le Plan secondaire de la gare de transport en commun de la Ville de Niagara Falls, conçu pour favoriser un quartier dynamique, polyvalent et axé sur le transport en commun.
Le plan appuie le développement d’emplois, d’industries légères, de commerces et de projets à plus forte densité, positionnant ce site pour une valeur à long terme significative. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs industriels finaux qui souhaitent s’implanter dans un secteur stratégique d’intensification, à quelques pas du transport en commun, du tourisme et du commerce international.
Offert « tel quel, là où il se trouve », sans aucune « déclaration ni garantie » de la part du vendeur.