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Stafford Square 651-677 Stafford Street 2 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R3M 2X7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² | Superficie commerciale brute | 68 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 68 437 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial avec épicerie à une intersection très fréquentée Site ancré par une épicerie, comprenant un No Frills récemment rénové et un Dollar Tree plus récent. La propriété offre une visibilité dominante sur Pembina Highway, Stafford Street et Harrow Street, avec un stationnement sur place en abondance et une signalisation sur pylône très visible. Situé au coin sud-ouest de Pembina Highway et Stafford Street, le site bénéficie d'intersections contrôlées à Pembina & Stafford, Stafford & Taylor, et Harrow & Taylor. Il est desservi par plusieurs arrêts de transport en commun et se trouve à proximité de la station de la ligne rapide Blue Line Transitway. La propriété est entourée de nouveaux développements multifamiliaux sur Taylor Avenue et dessert les quartiers établis et aisés de Tuxedo, River Heights, Fort Rouge et Fort Garry.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stafford Square | 651-677 Stafford Street
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