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651 Mount Pleasant Rd 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4S 2N2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 651 | 1 023 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 38 874 $ CAD/an 3 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 651
Belle opportunité commerciale sur le tronçon le plus fréquenté de Mount Pleasant Village, avec plus de 20 pieds de façade sur le côté est de Mount Pleasant, juste au sud d'Eglinton, dans l'une des communautés les plus aisées de Toronto. Situé à côté de locataires tels que Starbucks, Shoppers Drug Mart, No Frills, Xo Gelato, Piano Piano, The Granite Brewery, Mastermind Toys et The Belsize Public House.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de rangement au sous-sol avec salle de bain pour le personnel.
- 22 pieds de façade sur le côté est de Mount Pleasant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Closets By Design Toronto Custom Closets Showroom | Administration publique | 1 | - |
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| Periwinkle Flowers | Détaillant | 1 | - |
| Pleasant Nails | Services | 1 | Local |
| Special Technic Technologies | Grossiste | 1 | - |
| The Manor - Boutique Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | 8 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 172 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 651 Mt. Pleasant Rd offre une façade de 22 pieds sur le côté est de Mount Pleasant, juste au sud d'Eglinton, dans l'un des quartiers les plus aisés de Toronto. L'espace est actuellement subdivisé en bureau privé, kitchenette, salle de bain et zone de réception principale, mais peut être ouvert davantage. Une allée arrière est disponible pour les livraisons, ainsi qu'une place de stationnement à l'arrière incluse. Les co-locataires incluent Starbucks, Shoppers Drug Mart, No Frills, Xo Gelato, Piano Piano et Mastermind Toys. Situé à quelques pas du train léger Eglinton Crosstown et avec un arrêt de TTC à la porte, cet espace convient à une grande variété d'usages commerciaux, médicaux et professionnels.
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651 Mount Pleasant Rd
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