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6519 Throup Rd Lot • Terrain commercial • 8,3 Acres • 5 500 000 $ CAD • Sooke, BC V9Z 0W6
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Faits saillants de l'investissement
- Permis de développement approuvé pour 71 maisons en rangée et un immeuble à usage mixte
- Situé près du Centre SEAPARC, du terrain de golf et des écoles
- OCP soutient la croissance résidentielle multifamiliale dans la région
- Prix demandé réduit à 5,7 M$ pour un terrain de 8,3 acres
- Terrain nivelé prêt pour la construction avec zonage en place
- Vente ordonnée par le tribunal avec offres soumises à l'approbation du tribunal
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 5 500 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,30 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C1 - Commercial de quartier | ||
| Prix | 5 500 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 8,30 AC |
| Zonage | C1 - Commercial de quartier |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 500 000 $ CAD | Taille du lot | 8,30 AC |
| Prix par AC | 662 650,60 $ CAD |
| Prix | 5 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 662 650,60 $ CAD |
| Taille du lot | 8,30 AC |
Le site présente une topographie variée avec environ 6,4 acres de terrain dégagé et plat, le reste étant une topographie plus escarpée et boisée avec des impacts de zones riveraines le long du ruisseau Throup.
Description
La propriété en question bénéficie d'un mélange favorable de zonages C1 et RM2 en place, ainsi que RU2. Le district de Sooke a délivré un permis de développement (PD) le 27 septembre 2023 pour un projet de développement à usage mixte comprenant 71 maisons en rangée réparties dans 13 bâtiments, ainsi qu'un bâtiment mixte de 4 étages avec une unité commerciale au rez-de-chaussée et 10 unités d'appartements. Une copie du permis de développement est disponible pour les parties intéressées afin de l'examiner. Le zonage actuel permettrait également de reconfigurer le site en un projet de style appartement/condominium, avec une densité autorisée de 50 unités par hectare dans la zone RM2.
Présenté par
6519 Throup Rd
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