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Edifice Lafleur 6555 Ch De La Côte-Des-Neiges 977–14 850 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H3S 2A6

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste A
  • 2 808 pi²
  • Négociable
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 98 280 $ CAD/an 8 190 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Unité commerciale d'angle à louer dans un emplacement de choix à Côte-des-Neiges. Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort achalandage, à quelques pas de l'Hôpital Sainte-Justine, du CHU de Montréal et de l'Université de Montréal. Facilement accessible par les transports en commun, y compris les autobus et la station de métro Côte-des-Neiges. Située dans un quartier dynamique et piétonnier avec une forte circulation piétonnière. Idéal pour des commerces de détail ou des services professionnels recherchant à la fois commodité et visibilité.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste B
  • 1 800 pi²
  • Négociable
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • 1er étage, ste C
  • 1 000 pi²
  • Négociable
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 35 000 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • 2e étage, ste 200
  • 5 245 pi²
  • Négociable
  • 18,07 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 94 777 $ CAD/an 7 898 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. Le bâtiment est doté d'équipements modernes et d'un stationnement spacieux, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 10 bureaux fermés et 1 salle de conférence.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • Aire de réception
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Complètement tapissé
  • 2e étage, ste 212
  • 1 818 pi²
  • Négociable
  • 19,14 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 34 797 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien connectée. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 4 bureaux fermés, dont 2 avec des arrivées d'eau.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafond suspendu
  • 3e étage, ste 350
  • 1 202 pi²
  • Négociable
  • 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 26 997 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureaux offre un emplacement stratégique dans un secteur bien relié. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et au transport en commun, y compris les stations de métro à proximité, il assure une excellente connectivité avec les régions avoisinantes. Le bâtiment est équipé d'équipements modernes et d'un grand parking, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible aux entreprises. L'espace comprend 3 bureaux fermés.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Lumière naturelle
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 4e étage, ste 425
  • 977 pi²
  • Négociable
  • 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 19 198 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste A 2 808 pi² Négociable 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 98 280 $ CAD/an 8 190 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste B 1 800 pi² Négociable 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste C 1 000 pi² Négociable 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 35 000 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 5 245 pi² Négociable 18,07 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 94 777 $ CAD/an 7 898 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 212 1 818 pi² Négociable 19,14 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 34 797 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 350 1 202 pi² Négociable 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 26 997 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste 425 977 pi² Négociable 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 19 198 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste A

Taille
2 808 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 98 280 $ CAD/an 8 190 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille
1 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste C

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 35 000 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
5 245 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,07 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 94 777 $ CAD/an 7 898 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 212

Taille
1 818 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,14 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 34 797 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 350

Taille
1 202 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 26 997 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 425

Taille
977 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 19 198 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A

Taille 2 808 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Unité commerciale d'angle à louer dans un emplacement de choix à Côte-des-Neiges. Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort achalandage, à quelques pas de l'Hôpital Sainte-Justine, du CHU de Montréal et de l'Université de Montréal. Facilement accessible par les transports en commun, y compris les autobus et la station de métro Côte-des-Neiges. Située dans un quartier dynamique et piétonnier avec une forte circulation piétonnière. Idéal pour des commerces de détail ou des services professionnels recherchant à la fois commodité et visibilité.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état

1er étage, ste B

Taille 1 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics

1er étage, ste C

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics

2e étage, ste 200

Taille 5 245 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. Le bâtiment est doté d'équipements modernes et d'un stationnement spacieux, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 10 bureaux fermés et 1 salle de conférence.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé

2e étage, ste 212

Taille 1 818 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,14 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien connectée. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 4 bureaux fermés, dont 2 avec des arrivées d'eau.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • 4 bureaux privés
  • Plafond suspendu

3e étage, ste 350

Taille 1 202 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux offre un emplacement stratégique dans un secteur bien relié. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et au transport en commun, y compris les stations de métro à proximité, il assure une excellente connectivité avec les régions avoisinantes. Le bâtiment est équipé d'équipements modernes et d'un grand parking, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible aux entreprises. L'espace comprend 3 bureaux fermés.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • 3 bureaux privés
  • Lumière naturelle

4e étage, ste 425

Taille 977 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,65 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1 bureau privé

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1971
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
90 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 500 pi²

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 3ᵉ
  • Agence Unie
  • Finance et assurances
  • 4ᵉ
  • Centre de Recherche d’Emploi Côte-des-Neiges
  • Services administratifs et de soutien
  • Multiple
  • Côte-des-Neiges Black Community Association
  • Administration publique
  • 3ᵉ
  • École Supérieure Internationale de Montréal
  • Services éducatifs
  • 1ᵉʳ
  • La Maison Kum Mon
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1ᵉʳ
  • La Mer Rouge
  • Hébergement et services alimentaires
  • 2ᵉ
  • Le Cocon Du Bonheur 2
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Marché Alexandria Inc.
  • Détaillant
  • 4ᵉ
  • Multi-Écoute
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • OEIL
  • Services
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 35595888

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6555 Ch De La Côte-Des-Neiges, Montréal, QC H3S 2A6

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