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Edifice Lafleur 6555 Ch De La Côte-Des-Neiges 977–14 850 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H3S 2A6



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Unité commerciale d'angle à louer dans un emplacement de choix à Côte-des-Neiges. Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort achalandage, à quelques pas de l'Hôpital Sainte-Justine, du CHU de Montréal et de l'Université de Montréal. Facilement accessible par les transports en commun, y compris les autobus et la station de métro Côte-des-Neiges. Située dans un quartier dynamique et piétonnier avec une forte circulation piétonnière. Idéal pour des commerces de détail ou des services professionnels recherchant à la fois commodité et visibilité.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. Le bâtiment est doté d'équipements modernes et d'un stationnement spacieux, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 10 bureaux fermés et 1 salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Aire de réception
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien connectée. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 4 bureaux fermés, dont 2 avec des arrivées d'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafond suspendu
Cet espace de bureaux offre un emplacement stratégique dans un secteur bien relié. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et au transport en commun, y compris les stations de métro à proximité, il assure une excellente connectivité avec les régions avoisinantes. Le bâtiment est équipé d'équipements modernes et d'un grand parking, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible aux entreprises. L'espace comprend 3 bureaux fermés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 2 808 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 98 280 $ CAD/an 8 190 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 800 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 1 000 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 35 000 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 245 pi² | Négociable | 18,07 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 94 777 $ CAD/an 7 898 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 1 818 pi² | Négociable | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 34 797 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 1 202 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 26 997 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 977 pi² | Négociable | 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 19 198 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 98 280 $ CAD/an 8 190 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 35 000 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,07 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 94 777 $ CAD/an 7 898 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 1 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,14 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 34 797 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 1 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 26 997 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 977 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 19 198 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 2 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unité commerciale d'angle à louer dans un emplacement de choix à Côte-des-Neiges. Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort achalandage, à quelques pas de l'Hôpital Sainte-Justine, du CHU de Montréal et de l'Université de Montréal. Facilement accessible par les transports en commun, y compris les autobus et la station de métro Côte-des-Neiges. Située dans un quartier dynamique et piétonnier avec une forte circulation piétonnière. Idéal pour des commerces de détail ou des services professionnels recherchant à la fois commodité et visibilité.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste C
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
2e étage, ste 200
| Taille | 5 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. Le bâtiment est doté d'équipements modernes et d'un stationnement spacieux, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 10 bureaux fermés et 1 salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
2e étage, ste 212
| Taille | 1 818 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien connectée. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'espace comprend 4 bureaux fermés, dont 2 avec des arrivées d'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafond suspendu
3e étage, ste 350
| Taille | 1 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un emplacement stratégique dans un secteur bien relié. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et au transport en commun, y compris les stations de métro à proximité, il assure une excellente connectivité avec les régions avoisinantes. Le bâtiment est équipé d'équipements modernes et d'un grand parking, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible aux entreprises. L'espace comprend 3 bureaux fermés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
4e étage, ste 425
| Taille | 977 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau offre un emplacement stratégique dans une zone bien desservie. Situé avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, il garantit une excellente connectivité avec les environs. L'immeuble est doté d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, offrant un environnement hautement fonctionnel et accessible pour les entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
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- 3ᵉ
- Agence Unie
- Finance et assurances
- 4ᵉ
- Centre de Recherche d’Emploi Côte-des-Neiges
- Services administratifs et de soutien
- Multiple
- Côte-des-Neiges Black Community Association
- Administration publique
- 3ᵉ
- École Supérieure Internationale de Montréal
- Services éducatifs
- 1ᵉʳ
- La Maison Kum Mon
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- La Mer Rouge
- Hébergement et services alimentaires
- 2ᵉ
- Le Cocon Du Bonheur 2
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Marché Alexandria Inc.
- Détaillant
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- Multi-Écoute
- Soins de santé et assistance sociale
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