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6560 Gunn Hwy 8 148 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tampa, FL 33625
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FAITS SAILLANTS
- 12 baies d'auto et lave-auto
- Comptes de trafic de l'AADT - Veterans Exp 61 706/Gunn Hwy 31 000
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 148 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
ZONED - CG (Commercial General) Allowable Use - Auto Repair, Auto parts, garage Year Built - 2001 Rentable SF - 8,148 Lot Size - 1.18 Acres
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 3 postes de travail
- Climatisation centrale
- Comptage de la circulation Veteran Expressway 61 706/Gunn Hwy
- 12 Baies
- Lavage de voitures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 148 pi² | Superficie commerciale brute | 8 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 148 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*VEUILLEZ NE PAS GÊNER LES LOCATAIRES* Les visites seront programmées en dehors des heures d'ouverture UNIQUEMENT* Situé à moins de trois milles du centre commercial Westfield Citrus Park, cet établissement de choix bénéficie d'un emplacement idéal pour un centre de service automobile avec 12 baies et un service de lavage de voitures pratique. Le grand stationnement disponible assure la facilité d'accès pour les clients qui recherchent des services automobiles. Entouré de diverses entreprises, l'emplacement offre un haut niveau de visibilité et une circulation piétonnière potentielle, ce qui en fait un choix stratégique pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise de services automobiles. Cette propriété offre une occasion lucrative pour ceux qui cherchent à louer un espace qui répond aux besoins automobiles de la communauté tout en bénéficiant d'un environnement commercial florissant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6560 Gunn Hwy
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