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6594 Fourth Line Rd 456 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K0A 2T0
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix avec une grande visibilité et un accès facile pour les clients.
- Entouré de quartiers résidentiels en pleine croissance garantissant un flux constant de piétons.
- Espace polyvalent parfait pour un dépanneur, une boutique ou un magasin de services.
- Stationnement abondant et ambiance communautaire accueillante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 456 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 7 296 $ CAD/an 608,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace de vente au détail bien situé est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, y compris un dépanneur, un mini-marché, une boutique, un point de service ou un commerce de détail spécialisé. L'espace offre une bonne visibilité, un accès facile pour les clients et un aménagement pratique adapté aux opérations de vente au détail quotidiennes. Il est parfait pour les entrepreneurs ou les propriétaires de petites entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone à forte demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 456 pi² | Superficie commerciale brute | 5 354 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1875 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 354 pi² |
| Année de construction | 1875 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 6594 Fourth Line Rd, Ottawa, ON K0A 2T0. Cet espace commercial de petite taille offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone en pleine croissance, entourée de quartiers résidentiels et de trafic local qui garantissent un flux constant de visiteurs. Idéal pour un dépanneur, une boutique ou un magasin de services, l'espace offre une toile vierge pour faire briller votre marque. Avec des commodités à proximité, un stationnement facile et une atmosphère communautaire accueillante, c'est une occasion en or d'établir votre entreprise là où les clients peuvent s'arrêter facilement et revenir régulièrement.
Présenté par
6594 Fourth Line Rd
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