Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
660 Gardena Drive
Coquitlam, BC V3J 3W4
Prado Cafe · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle unité commerciale de vente au détail louée par Prado Café Ltd., l'une des marques de café de spécialité les plus reconnues de Vancouver.
- L'achèvement de l'immeuble est prévu à l'automne 2026.
- Situé dans le secteur du Plan de quartier Burquitlam-Lougheed, l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver
- Bail à long terme triple net (NNN) avec escalade de loyer prévue, soutenu par un locataire solide.
- Prado Café, une marque de café de spécialité reconnue et primée avec de multiples emplacements dans la région métropolitaine de Vancouver.
- Le CRU est bien placé pour bénéficier d'un fort trafic étant donné sa proximité avec la station Burquitlam
Résumé de l'annonce
Botanica est un nouveau projet de développement à usage mixte, planifié de manière stratégique à Coquitlam, au cœur de l'un des corridors axés sur le transport en commun qui connaît la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Composé de quatre bâtiments et de 240 lots en copropriété, incluant 239 résidences et une unité commerciale au rez-de-chaussée, ce projet devrait être achevé à l'automne 2026.
La propriété en question est une unité commerciale en copropriété de 1 113 pieds carrés, louée à Prado Café Ltd. dans le cadre d'un bail net triple de 10 ans avec des augmentations de loyer intégrées. Elle offre aux investisseurs un actif bien situé avec un flux de revenus sécurisé à long terme.
La propriété en question est une unité commerciale en copropriété de 1 113 pieds carrés, louée à Prado Café Ltd. dans le cadre d'un bail net triple de 10 ans avec des augmentations de loyer intégrées. Elle offre aux investisseurs un actif bien situé avec un flux de revenus sécurisé à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 113 pi²
Année de construction
2026
Prix
1 635 000 $ CAD
Prix par pi²
1 469,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,60%
Revenu net d’exploitation
75 210 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
