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6600 Fraserwood Pl 31 100 pi² Local d'activités Immeuble Richmond, BC V6W 1J3 15 988 000 $ CAD (514,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 26 places de stationnement et un grand nombre de places de stationnement dans la rue
- 12 bureaux privés dont un grand siège social avec salle de bain privée
- Connectivité de la station de charge des chariots élévateurs avec ventilation
- Puissance de 400 ampères à 600 volts, peut être augmentée à 800 ampères.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE Limited est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir le 6600 Fraserwood Place, un bâtiment industriel de premier plan de deux étages de 31 051 pieds carrés situé à Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété de grande qualité comprend des bureaux finis par des professionnels et des entrepôts ouverts et efficaces. Situé sur un site de 1,52 acre avec zonage IB1, Fraserwood Place possède une hauteur de plafond de 25 pieds et trois portes de chargement au niveau du quai. Située dans le très recherché parc d'affaires Fraserwood, la propriété bénéficie de la proximité d'un carrefour commercial et industriel dynamique, offrant un accès facile à une gamme de commodités. Richmond, le troisième sous-marché en importance du Grand Vancouver en termes de superficie industrielle totale, continue de connaître un marché serré avec un faible taux d'inoccupation de 1,3 %, surpassant la moyenne de 2,2 % de la région métropolitaine de Vancouver au premier trimestre de 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 988 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 100 pi² |
| Prix par pi² | 514,08 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Taille du lot | 1,52 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | IB1 - Parc d'affaires industriel | ||
| Prix | 15 988 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 514,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 100 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | IB1 - Parc d'affaires industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Rampion Enterprises Ltd
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Rampion Enterprises Ltd | - | - | - | - |
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6600 Fraserwood Pl
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