Votre courriel a été envoyé.
6600 Rue Saint-Urbain 160 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montréal, QC H2S 3G8 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans Mile Ex, le principal quartier technologique et d'IA de Montréal
- Récentes améliorations du hall, des espaces communs et des suites
- Entouré par des entreprises mondiales et des réseaux de talents étendus
- Un taux de vacance de 50 % offre un fort potentiel de valorisation.
- Idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un espace flexible
Résumé de l'annonce
Des améliorations récentes ont modernisé le hall d'entrée, les espaces communs, les couloirs, les salles de bains et certaines suites de locataires, tandis que l'enveloppe du bâtiment et les fenêtres présentent une façade propre et contemporaine qui complète sa structure en béton d'origine. Avec un taux de vacance de 50 %, la propriété offre un potentiel significatif pour les investisseurs grâce à une location ciblée et à d'autres améliorations. Elle représente également une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants cherchant un espace flexible dans un district d'innovation florissant.
Entouré d'organisations prestigieuses telles que Microsoft, MILA, Ubisoft et Behaviour Interactive, l'emplacement bénéficie de bassins de talents profonds et de fortes synergies industrielles. La propriété comprend des caractéristiques pratiques comme un quai de chargement dédié et des aménagements à concept ouvert avec de larges portées de colonnes, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Situé dans un corridor revitalisé de bâtiments de bureaux en loft, le 6600 Saint-Urbain est bien positionné pour capter la demande continue des secteurs technologique et créatif en expansion de Montréal.
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
We deliver spaces with closed offices, conference room, including glass inserts, kitchenette, lighting and mechanics (HVAC or wall units), etc.
We deliver spaces with closed offices, conference room, including glass inserts, kitchenette, lighting and mechanics (HVAC or wall units), etc.
We deliver spaces with closed offices, conference room, including glass inserts, kitchenette, lighting and mechanics (HVAC or wall units), etc.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e Ét.-ste 404 | 17 000 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 5e Ét.-ste 505 | 1 516 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 5e Ét.-ste 507 | 1 192 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
4e Ét.-ste 404
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-ste 505
| Taille |
| 1 516 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-ste 507
| Taille |
| 1 192 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-ste 404
| Taille | 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
We deliver spaces with closed offices, conference room, including glass inserts, kitchenette, lighting and mechanics (HVAC or wall units), etc.
5e Ét.-ste 505
| Taille | 1 516 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
We deliver spaces with closed offices, conference room, including glass inserts, kitchenette, lighting and mechanics (HVAC or wall units), etc.
5e Ét.-ste 507
| Taille | 1 192 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
We deliver spaces with closed offices, conference room, including glass inserts, kitchenette, lighting and mechanics (HVAC or wall units), etc.
Présenté par
6600 Rue Saint-Urbain
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.