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663 Rue Saint-Jean 1 418 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Drummondville, QC J2B 5M4
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Faits saillants
- Près du centre-ville de Drummondville et des services environnants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 418 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 30 005 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Le 663 rue Saint-Jean offre une possibilité de location commerciale et industrielle légère flexible près du centre-ville de Drummondville. La propriété est configurée pour accueillir une variété d'opérations commerciales, combinant des bureaux, des entrepôts et des fonctionnalités destinées aux clients dans un seul espace autonome. Son emplacement offre un accès pratique au cœur commercial, aux services et au réseau de transport de la ville, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité pour les clients.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Stationnement sur place et dans la rue à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 418 pi² | Superficie commerciale brute | 2 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 836 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Le 663 Rue Saint-Jean est un bâtiment commercial situé à Drummondville, Québec. La propriété comprend environ 1 418 pieds carrés de superficie bâtie sur un terrain de 3 686 pieds carrés. Les améliorations incluent une aire de réception, un espace de type entrepôt, un bureau au deuxième étage, une installation sanitaire et l'installation prévue d'une porte de garage. La propriété est située à proximité du centre-ville de Drummondville et offre un stationnement sur place.
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Présenté par
Equipe BL Agence Immobiliere
663 Rue Saint-Jean
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