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665 Plains Rd E 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, ON L7T 2E8
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Faits saillants
- Emplacement très visible le long de Plains Road East.
- Des opportunités de signalisation de premier plan augmentent la visibilité des entreprises.
- Un stationnement sur place en abondance favorise la commodité des clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 350 pi² | 1-5 ans | 29,95 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 40 433 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
* Espace commercial de premier choix sur la très fréquentée Plains Rd. E. au cœur de Burlington * Zone très visible offrant une excellente visibilité pour attirer la clientèle * Stationnement abondant * Zonage MXG avec de nombreuses utilisations permises * Gestion professionnelle assurée par Novo Property Management Inc. * Stationnement spacieux dans la plaza *
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Beaucoup de stationnement.
- Utilisation flexible.
- Zone à fort achalandage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Angles Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- Exquisite Wines
- Détaillant
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- Mama Rosie Pizza
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- The Full Glass
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Angles Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Exquisite Wines | Détaillant | 1 | - |
| Mama Rosie Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Plainsview IDA | Détaillant | 1 | - |
| The Full Glass | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 665 Plains Road East est une propriété commerciale autonome située dans le secteur LaSalle de Burlington. Construite en 1990, cette propriété comprend un stationnement sur place ainsi qu'une enseigne sur pylône. Le site est situé le long de Plains Road East, au cœur d'un corridor commercial établi, et permet une variété d'usages commerciaux conformément aux dispositions de zonage applicables. La propriété est gérée de manière professionnelle et offre un accès direct aux quartiers résidentiels et commerciaux environnants.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Novo Commercial Real Estate Inc.
665 Plains Rd E
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