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6655 Boul Pierre-Bertrand 1 009–56 825 pi² d'espace disponible • Québec, QC G2J 1R4
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Faits saillants
- Visibilité
- Situé sur une artère principale
- Lumière Naturelle
- Combinaison d'espaces de bureau et de vente
Tous les espaces disponibles(15)
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- Aménagement
- Disponible
1 141 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
4 621 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1 278 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1 208 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Située au cœur de Lebourgneuf, Place d’Affaires Lebourgneuf Phase I est une propriété moderne de trois étages offrant une visibilité exceptionnelle le long de l’un des corridors les plus importants de la ville de Québec. Cet immeuble de catégorie C combine espaces de bureaux et commerces de détail, tout en bénéficiant d’une proximité avantageuse avec les autoroutes Robert-Bourassa (740), Félix-Leclerc (40) et Laurentienne (73), assurant une connectivité optimale avec la grande région de Québec et ses environs. Les locataires profitent d’un vaste stationnement en surface (450 espaces), d’un mélange dynamique de locataires, ainsi que d’installations partagées conçues pour favoriser la productivité et l’engagement des clients, incluant une cuisine complète, une salle de conférence, un salon VIP et des espaces de loisirs. La suite 240 offre une configuration de bureau prête à l’emploi, idéale pour les entreprises professionnelles et de services recherchant un environnement accessible et riche en commodités. Les entreprises voisines incluent des boutiques et des centres commerciaux qui génèrent un trafic constant et créent une synergie supplémentaire pour les locataires. Cet emplacement convient parfaitement aux entreprises visionnaires qui privilégient une adresse centrale et un accès facile aux autoroutes.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
- 450 places de stationnement en surface
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de conférence partagée, cuisine complète, salon VIP
- Aménagement moderne de bureau
1 273 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
7 524 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 61 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 109 | 2 016 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 111 | 2 474 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 118 | 6 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 130 | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 205 | 1 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 217 | 1 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 218 | 1 009 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 278 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 221 | 2 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 1 208 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240-245 | 5 509 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 245 | 3 336 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 7 524 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 3 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 109
| Taille |
| 2 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 111
| Taille |
| 2 474 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 118
| Taille |
| 6 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 130
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 217
| Taille |
| 1 940 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 218
| Taille |
| 1 009 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 278 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 221
| Taille |
| 2 332 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 1 208 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 173 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240-245
| Taille |
| 5 509 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 3 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 7 524 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 3 211 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 109
| Taille | 2 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 141 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 111
| Taille | 2 474 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 118
| Taille | 6 322 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 621 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage - 130
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 205
| Taille | 1 493 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 217
| Taille | 1 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 218
| Taille | 1 009 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 220
| Taille | 1 278 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 278 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 221
| Taille | 2 332 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 235
| Taille | 1 208 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 208 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
2e étage, ste 240
| Taille | 2 173 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située au cœur de Lebourgneuf, Place d’Affaires Lebourgneuf Phase I est une propriété moderne de trois étages offrant une visibilité exceptionnelle le long de l’un des corridors les plus importants de la ville de Québec. Cet immeuble de catégorie C combine espaces de bureaux et commerces de détail, tout en bénéficiant d’une proximité avantageuse avec les autoroutes Robert-Bourassa (740), Félix-Leclerc (40) et Laurentienne (73), assurant une connectivité optimale avec la grande région de Québec et ses environs. Les locataires profitent d’un vaste stationnement en surface (450 espaces), d’un mélange dynamique de locataires, ainsi que d’installations partagées conçues pour favoriser la productivité et l’engagement des clients, incluant une cuisine complète, une salle de conférence, un salon VIP et des espaces de loisirs. La suite 240 offre une configuration de bureau prête à l’emploi, idéale pour les entreprises professionnelles et de services recherchant un environnement accessible et riche en commodités. Les entreprises voisines incluent des boutiques et des centres commerciaux qui génèrent un trafic constant et créent une synergie supplémentaire pour les locataires. Cet emplacement convient parfaitement aux entreprises visionnaires qui privilégient une adresse centrale et un accès facile aux autoroutes.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de conférence partagée, cuisine complète, salon VIP
- 450 places de stationnement en surface
- Aménagement moderne de bureau
2e étage, ste 240-245
| Taille | 5 509 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 273 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Climatisation centrale
2e étage, ste 245
| Taille | 3 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 250
| Taille | 7 524 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
7 524 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 61 personnes
- Climatisation centrale
3e étage, ste 301
| Taille | 3 211 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
6655 Pierre-Bertrand, Place d'Affaires Lebourgneuf Phase I, est situé au cœur de la ville de Lebourgneuf. Offrant une excellente visibilité, la Phase I est facilement accessible par les autoroutes Robert-Bourassa (740), Félix Leclerc (40) et Laurentienne (73). Ce bâtiment dispose d'un grand parking extérieur et est l'endroit idéal pour les bureaux, les centres d'affaires, les magasins et les restaurants. De plus, la Place d'Affaires Lebourgneuf est entièrement équipée avec un espace salon VIP, des tables de billard, une cuisine entièrement équipée et une salle de conférence commune qui peut être apprécié par les locataires et leurs clients.
Faits sur la propriété
Présenté par
6655 Boul Pierre-Bertrand
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