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666 Main Ave - Town Line Shopping Center Unité de condo • Commerce de détail • 1 972 pi² • À vendre 1 246 419 $ CAD • Norwalk, CT 06851
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic all equipment is owned -wine and beer license -35,000 CPD traffic
- dense area population during both daytime and evenings
- easy access to both merritt parkway and I-95
- -high capacity chef designed kitchen
- 20 foot hood -ample parking -generous storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condo commercial méticuleusement entretenu et magnifiquement aménagé peut être occupé par le propriétaire ou acheté avec un bail en place en tant que propriété d'investissement. Voici quelques-unes des nombreuses caractéristiques de cette propriété : - Accès facile à la Merritt Parkway et à l'I-95 - Sièges banquet décontractés et tables pour repas rapides - Sous-sol complet, approuvé pour une cuisine de préparation - Tout l'équipement est propriété de l'établissement - Licence de vin et bière - Trafic de 35 000 véhicules par jour - Hotte de 20 pieds - Stationnement abondant - Espace de rangement généreux - Feu de circulation à l'entrée/sortie - Sièges extérieurs couverts - Zone densément peuplée, tant le jour que le soir - Cuisine à haute capacité conçue par un chef - Nombreux autres avantages et caractéristiques supplémentaires LE PRIX N'INCLUT PAS LES ACTIFS COMMERCIAUX. VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 60 505 pi² | Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 25,35/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | CD-3C - Affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 60 505 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 25,35/1 000 pi² |
| Zonage | CD-3C - Affaires |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10
| Taille de l’unité | 1 972 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 246 419 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 632,06 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 99 713,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 972 pi² |
| Prix | 1 246 419 $ CAD |
| Prix par pi² | 632,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 99 713,52 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
EASY ACCESS TO BOTH I-95 AND MERRITT PARKWAY$72,000.00 PER ANNUM NET INCOME
1972 +/- SF COMMERCIAL CONDO UNIT
FULL NNN LEASE
35,000 CPD TRAFFIC
ALL IMPROVEMENTS REMAIN PROPERTY OF LANDLORD TENANT RESPONSIBLE FOR ALL MAINTENANCE DENSE POPULATION IN AN AREA OF RAPID GROWTH 10 YEAR LEASE AT MARKET RATE
LIKE NEW RENOVATION
A+++ INFRASTRUCTURE
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
666 Main Ave - Town Line Shopping Center
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