Votre courriel a été envoyé.
666 Woolwich St 1 367 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Guelph, ON N1H 3Z1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 367 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 36 909 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 114
Cette unité de restaurant à emporter de 1 367 pieds carrés est située dans une place commerciale de quartier à l'intersection très fréquentée de l'avenue Speedvale et de la rue Woolwich à Guelph. La propriété bénéficie d'une forte co-location existante, incluant TD, Rexall, Little Short Stop, First Choice Haircutters, Double Double Pizza, Thai Villa Cuisine, et d'autres détaillants de besoins quotidiens, générant un trafic client constant. La place offre un stationnement gratuit en accès direct et un zonage flexible qui permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration, le fitness et les services éducatifs. Le bail du locataire actuel expire le 31 décembre 2026, avec la possibilité d'une vacance anticipée si un locataire de remplacement acceptable est trouvé par le propriétaire. Situé dans un nœud commercial bien établi, cet emplacement offre une excellente visibilité, accessibilité et commodité, ce qui en fait une opportunité idéale pour les opérateurs de services alimentaires ou de commerce de détail complémentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 666 Woolwich St, Guelph, ON N1H 3Z1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Family Midwifery Care
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Family Midwifery Care | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 367 pi² | Superficie commerciale brute | 26 339 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 367 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 26 339 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
666 Woolwich St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.