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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement stratégique près de l'autoroute 15 avec une grande visibilité
  • Occasion clé en main
  • Récemment rénové

Résumé de l'annonce

Occasion rare avec un service au volant à Sainte-Agathe. Ce bâtiment commercial de 4 021 pi² comprend une unité vacante de 2 000 pi², idéale pour un restaurant rapide ou un café, ainsi qu'une unité de 2 021 pi² louée à Mondou (bail triple net), offrant un revenu stable.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 267 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2009
Prix
2 400 000 $ CAD
Prix par pi²
562,46 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C1, C3, C5, C7-8, C12,C14 - Commercial

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 2
  • 2 057 pi²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

La Suite 2 au 670 Rue Principale offre un espace commercial au cœur de Sainte-Agathe-des-Monts, le long de l'artère commerciale principale de la rue Principale. Cet emplacement combine une excellente visibilité avec un flux constant de piétons et une exposition aux véhicules, créant une opportunité idéale pour les entreprises qui desservent à la fois les résidents locaux et les visiteurs saisonniers. L'espace fait partie d'une propriété de plain-pied récemment rénovée, conçue pour accueillir des opérations commerciales ou de services performantes. Avec un stationnement sur place en abondance et une façade directe sur un corridor achalandé, la propriété offre un accès facile à l'autoroute 15, facilitant les déplacements pratiques pour les clients de toute la région des Laurentides. Située à proximité des principales commodités locales et des attractions touristiques, elle bénéficie également de la proximité du Lac des Sables et de plusieurs quartiers résidentiels, augmentant ainsi la demande globale. La région propose un mélange de services essentiels, de restaurants et de détaillants spécialisés, assurant une activité constante des consommateurs tout au long de l'année. La disposition adaptable de cette suite et ses finitions rénovées en font une option remarquable pour les opérateurs cherchant une présence commerciale fonctionnelle et attrayante dans un marché en pleine croissance.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2 2 057 pi² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

2

Taille
2 057 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

2

Taille 2 057 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

La Suite 2 au 670 Rue Principale offre un espace commercial au cœur de Sainte-Agathe-des-Monts, le long de l'artère commerciale principale de la rue Principale. Cet emplacement combine une excellente visibilité avec un flux constant de piétons et une exposition aux véhicules, créant une opportunité idéale pour les entreprises qui desservent à la fois les résidents locaux et les visiteurs saisonniers. L'espace fait partie d'une propriété de plain-pied récemment rénovée, conçue pour accueillir des opérations commerciales ou de services performantes. Avec un stationnement sur place en abondance et une façade directe sur un corridor achalandé, la propriété offre un accès facile à l'autoroute 15, facilitant les déplacements pratiques pour les clients de toute la région des Laurentides. Située à proximité des principales commodités locales et des attractions touristiques, elle bénéficie également de la proximité du Lac des Sables et de plusieurs quartiers résidentiels, augmentant ainsi la demande globale. La région propose un mélange de services essentiels, de restaurants et de détaillants spécialisés, assurant une activité constante des consommateurs tout au long de l'année. La disposition adaptable de cette suite et ses finitions rénovées en font une option remarquable pour les opérateurs cherchant une présence commerciale fonctionnelle et attrayante dans un marché en pleine croissance.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Maxi
Mikes
Thai Express
Tim Hortons
Metro
IGA
BMO Bank of Montreal
Royal Bank of Canada
  • ID d’inscription: 41128403

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 670 Rue Principale, Ste-Agathe-des-Monts, QC J8C 1L2

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