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673 Saint-Joseph 1 672 pi² d'espace disponible • Bureau • Gatineau, QC J8Y 4W2
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FAITS SAILLANTS
- Façade à haute visibilité sur le boulevard Saint-Joseph avec un accès facile à l'autoroute 5 et au centre-ville de Gatineau.
- Entouré d'entreprises établies et de quartiers résidentiels, garantissant un flux constant de clients.
- Aménagement adaptable convenant au commerce de détail, aux bureaux ou aux services professionnels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 672 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 29 260 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
Espace commercial à louer -- Hull, Gatineau Unité de 1 672 pi² située au deuxième étage dans un secteur privilégié de Hull. Cet espace de bureau est idéal pour une entreprise en croissance, un professionnel ou toute organisation à la recherche d'un environnement fonctionnel et bien situé. L'espace comprend 7 bureaux fermés, une zone de rangement et une salle de bain. Le bâtiment offre un vaste stationnement et bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier commercial dynamique, à proximité des services essentiels et de l'autoroute. (42892235)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Prêt à emménager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Cabinet d'orthophonie l'Envol
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- 1
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- Clinique Chiropratique St-Joseph
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cabinet d'orthophonie l'Envol | - | 1 | - |
| Clinique Chiropratique St-Joseph | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 672 pi² | Superficie commerciale brute | 5 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 896 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de Gatineau, cette propriété commerciale polyvalente offre une excellente visibilité et accessibilité sur le boulevard Saint-Joseph. Idéale pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services, la propriété présente un aménagement fonctionnel, des finitions modernes et une proximité avec les principales voies de circulation. Les locataires bénéficieront d'un fort achalandage piétonnier et d'une communauté environnante dynamique.
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
673 Saint-Joseph
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