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6744 100 Av 22 258 pi² Local d'activités Immeuble Fort St John, BC V1J 8C5 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à Canadian Natural Resources Limited (CNRL)
- Zonage industriel léger I1 adapté à diverses opérations industrielles
- Il reste un bail d'un an, expirant le 30 janvier 2027, avec une option de renouvellement de 1 × 5 ans.
- Installation industrielle de 22 258 pieds carrés sur 4,497 acres
- Construit en 2005 avec à la fois un espace intérieur fonctionnel et une cour extérieure
- Soutient les fonctions du bureau régional, de l'entretien, de l'entrepôt et de la cour de stockage de CNRL.
Résumé de l'annonce
Le 6744 100 Ave offre une opportunité d'investissement industriel entièrement louée, soutenue par un engagement national de haute qualité. La propriété est occupée par Canadian Natural Resources Limited (CNRL), l'un des plus grands et des plus établis producteurs de pétrole et de gaz naturel au Canada. Servant de bureau régional, d'atelier de maintenance, d'entrepôt de pièces et de cour de stockage extérieure, l'installation joue un rôle stratégique dans le soutien des opérations en amont de CNRL dans le nord-est de la Colombie-Britannique. Avec sa vaste superficie, son zonage industriel léger flexible et son alignement avec l'activité énergétique régionale à long terme, cette propriété offre aux investisseurs un actif stable et axé sur l'utilité avec un potentiel de renouvellement.
Située sur un terrain de 4,497 acres, la propriété bénéficie d'un zonage industriel léger I1 qui permet une large gamme d'utilisations orientées vers les services et les opérations. Construite en 2005, l'installation de 22 258 pieds carrés comprend un mélange de bureaux, d'entrepôts et de zones de maintenance, ainsi qu'un espace extérieur important adapté aux équipements et matériaux industriels. Sa configuration et l'aménagement du site soutiennent des opérations régionales efficaces pour les services énergétiques à grande échelle et les utilisateurs industriels.
Située sur un terrain de 4,497 acres, la propriété bénéficie d'un zonage industriel léger I1 qui permet une large gamme d'utilisations orientées vers les services et les opérations. Construite en 2005, l'installation de 22 258 pieds carrés comprend un mélange de bureaux, d'entrepôts et de zones de maintenance, ainsi qu'un espace extérieur important adapté aux équipements et matériaux industriels. Sa configuration et l'aménagement du site soutiennent des opérations régionales efficaces pour les services énergétiques à grande échelle et les utilisateurs industriels.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 22 258 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 4,49 AC | Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 258 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industriel léger |
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