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6744 100 Av 22 258 pi² Local d'activités Immeuble Fort St John, BC V1J 8C5 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à Canadian Natural Resources Limited (CNRL)
- Le zonage industriel léger I1 convient à diverses opérations industrielles.
- Il reste un bail d'une durée de 1 an, expirant le 30 janvier 2027, avec une option de renouvellement de 5 ans.
- Installation industrielle de 22 258 pi² sur un terrain de 4,497 acres
- Construit en 2005 avec à la fois un espace intérieur fonctionnel et une cour extérieure.
- Soutient les fonctions du bureau régional, de la maintenance, de l'entrepôt et du parc de stockage de CNRL.
Résumé de l'annonce
Le 6744 100 Ave représente une opportunité d'investissement industriel entièrement louée, soutenue par un locataire national de premier ordre. La propriété est occupée par Canadian Natural Resources Limited (CNRL), l'un des plus grands et des plus établis producteurs de pétrole et de gaz naturel au Canada. Servant de bureau régional, d'atelier d'entretien, d'entrepôt de pièces et de cour de stockage extérieure, l'installation joue un rôle stratégique dans le soutien des opérations en amont de CNRL dans le nord-est de la Colombie-Britannique. Avec sa vaste superficie, son zonage industriel léger flexible et son alignement avec les activités énergétiques régionales à long terme, cette propriété offre aux investisseurs un actif stable et utilitaire avec un potentiel de renouvellement.
Située sur un terrain de 4,497 acres, la propriété bénéficie d'un zonage industriel léger I1 qui permet une large gamme d'usages orientés vers les services et les opérations. Construite en 2005, l'installation de 22 258 pieds carrés comprend un mélange de bureaux, d'entrepôts et d'espaces d'entretien, ainsi qu'une cour extérieure importante adaptée aux équipements et matériaux industriels. Sa configuration et l'aménagement du site soutiennent des opérations régionales efficaces pour les services énergétiques à grande échelle et les utilisateurs industriels.
Située sur un terrain de 4,497 acres, la propriété bénéficie d'un zonage industriel léger I1 qui permet une large gamme d'usages orientés vers les services et les opérations. Construite en 2005, l'installation de 22 258 pieds carrés comprend un mélange de bureaux, d'entrepôts et d'espaces d'entretien, ainsi qu'une cour extérieure importante adaptée aux équipements et matériaux industriels. Sa configuration et l'aménagement du site soutiennent des opérations régionales efficaces pour les services énergétiques à grande échelle et les utilisateurs industriels.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 22 258 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 4,49 AC | Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 258 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industriel léger |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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6744 100 Av
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