6760 Qc-125
Rawdon, QC J0K 1S0
La pépinière O Jardin d'O · Commerce de détail Propriété À vendre

*** La pépinière O Jardin d'O *** En affaires depuis 30 ans, la pépinière O Jardin d'O est devenue une institution ! Si vous souhaitez des plantes et des arbustes pour votre propriété, c'est un arrêt incontournable sur la route 125 à Rawdon. Superbe emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion. Site unique offrant un énorme potentiel permettant plusieurs possibilités à développer dans ce commerce. Le chiffre d'affaires est déjà très intéressant. Il ne manque que votre énergie pour le faire progresser au-delà de son potentiel actuel ! L'endroit idéal pour démarrer votre entreprise d'horticulture ou de paysagement ou simplement continuer celle d'un horticulteur passionné, visionnaire et déterminé ! Cette propriété comprend 3 bâtiments distincts. Le premier, à l'entrée, pourrait servir de boutique pour un fleuriste. Elle complèterait parfaitement l'offre de service de cet emplacement. Rien de comparable dans le secteur, aucun compétiteur à des milles à la ronde. Le deuxième bâtiment abrite la boutique de la pépinière, son bureau et une cuisinette pour les employés. Le deuxième étage peut servir de logement pour les futurs acquéreurs, vous y trouverez un immense loft et deux grandes terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Le troisième bâtiment sert présentement d'entrepôt lors de la haute saison. Au printemps, vous pourriez y cultiver vos boutures d'annuelles. À l'arrière gauche de la propriété se situe la mini carrière de produits en vrac. Présentement, le propriétaire ne fait pas de livraison de produits en vrac, mais vous pourriez y ajouter cette corde à votre arc. Juste à côté de la carrière, vous y trouverez 3 étangs. Deux de ceux-ci servent à la culture de plantes pour les jardins d'eau. Les plantes (nénuphar, jacinthe d'eau, élodée, jonc fleuri, etc.) jouent un rôle à la fois esthétique et vital au bassin et jardin d'eau. Le dernier étang sert à l'alimentation en eau pour l'arrosage des plantes de la pépinière. L'eau de cet étang est générée par des sources souterraines provenant des montagnes avoisinantes et n'est rattachée à aucun cours d'eau. Présentation de Rawdon : Géographiquement localisée à la limite des basses-terres du Saint-Laurent et de la chaîne de montagnes des Laurentides dans Lanaudière, la Municipalité de Rawdon constitue un important carrefour routier situé à soixante (60) kilomètres au nord de Montréal principalement desservie par la route 125. Elle bénéficie du fait que les routes 337, 341, 348 convergent vers son centre-ville. La Municipalité de Rawdon constitue la principale porte d'entrée de la MRC de Matawinie au cœur de la région de Lanaudière et un arrêt astucieux pour tous les touristes qui se rendent à St-Donat pour la fin de semaine ou leurs vacances, été comme hiver. Rawdon est reconnue comme une petite communauté qui regroupe sur son territoire une « partie du monde entier ». En effet, plus de 40 communautés culturelles cohabitent dans cette municipalité. Rawdon est fière de cette image de mosaïque culturelle qui la caractérise et la distingue des autres municipalités de la région.