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68 Brock St 1 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7L 1R9
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Endroit populaire pour faire du shopping pour les touristes, les résidents et les étudiants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 077 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 26 925 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale bien aménagée comprenant plusieurs salles de traitement, un espace de rangement généreux et une visibilité de premier ordre. Rez-de-chaussée : Deux (2) salles de traitement, une réception accueillante, une kitchenette et une sortie arrière menant à un petit patio et à des espaces de stationnement désignés. Deuxième étage : Six (6) salles de traitement, une salle de bain avec deux pièces, et de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques—orientation sud-ouest vers la cathédrale St. George et orientation nord donnant sur la rue Brock. Sous-sol : Sous-sol complet, idéal pour le rangement. Parfait pour un usage médical, de bien-être ou de bureau professionnel. Ne manquez pas cette fantastique opportunité d’investissement dans un emplacement très recherché!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Aire de réception
- Espace de patio
- Emplacement privilégié avec une forte circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² | Superficie commerciale brute | 9 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1808 |
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 498 pi² |
| Année de construction | 1808 |
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68 Brock St
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