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685 Queen St W 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6J 1E6
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Faits saillants
- Situé près de l'intersection de la rue Bathurst, dans un quartier commercial robuste.
- Entouré de restaurants populaires, de galeries et de magasins de détail, ce qui crée un fort attrait de la clientèle.
- Accès pratique par les lignes de tramway de la TTC et les principales routes du centre-ville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 800 pi² | Négociable | 57,33 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 103 194 $ CAD/an 8 600 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Magnifique bâtiment avec belle façade sur Prime Queen St W., fort trafic avec beaucoup de commerces et de restaurants. Actuellement exploité comme spa pour hommes, toutes les chambres et la plomberie sont en place. Idéal pour tout salon, spa ou autre usage. 1 500 pieds carrés d'espace de vente au détail plus 300 pieds carrés de garage attaché au bâtiment pour le stockage ou le stationnement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Garage pour le stockage ou le stationnement
- Belle façade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
- Portée
- Flow Tattoo
- Massage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Flow Tattoo | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 508 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
685 Queen Street W est situé dans le quartier Queen West de Toronto, une zone caractérisée par un développement mixte de commerces et de résidences. La propriété occupe le deuxième étage d'un bâtiment commercial le long d'un important corridor urbain près de Bathurst Street. Elle est entourée de boutiques, de restaurants et de lieux culturels, et est accessible par les lignes de transport en commun municipal, y compris les tramways de la TTC.
- Climatisation
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685 Queen St W
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