6865 Century Ave 63 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mississauga, ON L5N 2E2 20 000 000 $ CAD (313,48 $ CAD/pi²)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial emblématique avec une exposition inégalée le long de l'autoroute 401 à Mississauga Road. Cette propriété très visible offre environ 63 000 pieds carrés de surface de bâtiment bien entretenue, située sur un terrain généreux de 2,84 acres avec plus de 225 places de stationnement sur place, une offre rare dans la ville de Mississauga, en particulier le long du corridor 401. Le bâtiment est partiellement loué, générant des revenus locatifs élevés et attrayants, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un actif de haute qualité et générateur de revenus. Située dans le prestigieux parc d'affaires Meadowvale, qui abrite de nombreuses multinationales et sièges sociaux, cette propriété bénéficie d'un environnement d'affaires de premier ordre et d'une excellente connectivité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un quai de chargement au niveau des camions, une excellente fonctionnalité et un état clé en main bien entretenu. Sous réserve d'approbations, la propriété pourrait permettre une exposition de signalisation/logo d'entreprise visible directement depuis l'autoroute 401, offrant une visibilité de marque exceptionnelle. Le prix demandé est très raisonnable par rapport à l'emplacement, l'échelle, le revenu et les caractéristiques de la propriété. Une rare opportunité d'investissement à long terme dans l'un des corridors industriels/commerciaux les plus recherchés de Mississauga.