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Derrydale Corporate Centre - Phase 4 7150 Derrycrest Dr 57 547 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mississauga, ON L5W 0E5 22 731 065 $ CAD (395 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité propriétaire-occupant avec revenu de tiers le long du corridor principal de la Hurontario.
- Une construction de haute qualité avec des possibilités d'image de marque.
- Emplacement stratégique à Mississauga avec un excellent accès à l'autoroute et au transport en commun.
- Banc terrestre stratégique présentant un potentiel d'intensification à forte densité.
Résumé de l'annonce
Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble de bureaux indépendant de haute qualité, de trois étages, d’environ 57 547 pieds carrés. La Propriété affiche un taux d’occupation actuel de 76 % et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d’environ 2,9 ans. Louée à des locataires de grande qualité, cette acquisition offre à un investisseur l’opportunité d’acquérir un actif prestigieux à Mississauga avec un potentiel de croissance solide des rendements.
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau à louer dans un immeuble de bureaux de classe A offrant un stationnement en surface abondant et des opportunités de signalisation de bâtiment bien en vue. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes de la série 400 et des transports en commun.
Espace de bureau à louer dans un immeuble de bureaux de classe A offrant un stationnement en surface abondant et des opportunités de signalisation de bâtiment bien en vue. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes de la série 400 et des transports en commun.
Espace de bureau à louer dans un immeuble de bureaux de classe A offrant un stationnement en surface abondant et des opportunités de signalisation de bâtiment bien en vue. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes de la série 400 et des transports en commun.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste A | 6 417 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste B | 4 063 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste C | 3 461 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e Ét.-ste A
| Taille |
| 6 417 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste B
| Taille |
| 4 063 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste C
| Taille |
| 3 461 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste A
| Taille | 6 417 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau à louer dans un immeuble de bureaux de classe A offrant un stationnement en surface abondant et des opportunités de signalisation de bâtiment bien en vue. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes de la série 400 et des transports en commun.
2e Ét.-ste B
| Taille | 4 063 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau à louer dans un immeuble de bureaux de classe A offrant un stationnement en surface abondant et des opportunités de signalisation de bâtiment bien en vue. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes de la série 400 et des transports en commun.
2e Ét.-ste C
| Taille | 3 461 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau à louer dans un immeuble de bureaux de classe A offrant un stationnement en surface abondant et des opportunités de signalisation de bâtiment bien en vue. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes de la série 400 et des transports en commun.
Présenté par
Derrydale Corporate Centre - Phase 4 | 7150 Derrycrest Dr
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